题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在现阶段，将（）作为物业管理活动的前提条件尤为重要。A.合同观念B.市场意识C.

在现阶段，将（）作为物业管理活动的前提条件尤为重要。

A.合同观念

B.市场意识

C.市场原则

D.市场活动

提问人：网友gdsdmsj 发布时间：2022-01-06

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第1题

将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的是()。

A.全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任

B.业主的自主选择权必须依法得到保护

C.强调物业活动必须纳入市场秩序

D.业主与物业服务企业相互之间所承担的违约责任，必须在物业合同中做出明确约定

E.强调业主在市场活动中的自主权

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第2题

物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.业主

B.物业管理企业

C.开发商

D.业主和物业管理企业

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第3题

前期物业服务合同签订的主体有（）。

A.建设单位

B.业主

C.物业管理企业

D.业主大会

E.房屋管理部门

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第4题

下列选项中，不属于业主大会职责的是（）

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.制定和修改管理规约

C.选聘和解聘物业服务企业

D.筹集和使用专项维修资金

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第5题

业主委员会应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任1～2人。

A.30

B.15

C.7

D.3

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第6题

物业管理三级服务标准中，对重点区域、重点部位每（）小时至少巡查l次。’

A.1

B.2

C.3

D.5

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第7题

住宅专项维修资金的使用，专项用于（）

A.住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造

B.住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造

C.住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造

D.住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的装饰装修和更新改造

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第8题

以（）方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。

A.政府定价

B.区域定价

C.市场调节价

D.政府指导价

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第9题

房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给（），由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。

A.使用人

B.所有人

C.权利人

D.责任人

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