题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

企业价值又称企业市场价值，是指企业在持续经营期间所能获得的净利润的现值，下列关于企业价值最大

化的表述有误的是（）。

A.投资者建立企业的目的是扩大财富

B.企业财富不仅要表现为企业的利润，更要表现为企业的价值

C.企业价值是账面资产的总价值，而不是企业全部财产的市场价值

D.在股份制企业，企业价值可以用股票市场价值来计量

提问人：网友wl36978 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列有关企业价值最大化的说法中，正确的有（）。

A. 对于上市企业，企业价值最大化目标短期内可以准确衡量企业的实际价值

B. 在股份制企业中，企业价值可以用股票市值来计量

C. 企业价值是指企业在持续经营期间所能获得的净利润的现值

D. 企业价值最大化考虑了风险和资金的时间价值因素

E. 企业价值最大化更能揭示企业市场认可的价值

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第2题

企业价值最大化是指：

A．企业利润最大化

B．企业全部资产价值最大化

C．企业净资产(资产减负债)价值最大化

D．企业未来预期利润的现值之和最大化

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第3题

企业一定期间的净利润是指( )。

A．营业利润加投资收益

B．营业利润加公允价值变动净损益

C．营业利润加营业外收支净额

D．营业利润加营业外收支净额减所得税费用

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第4题

建筑内某一具体出租单元的租金依其在整栋建筑内所处的位置有一定差异，为平衡位置不好的出租单元的较低租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（）租金。

A.维护

B.基础

C.超额

D.百分比

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第5题

设备闲置或封存也会产生磨损，其中金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等属于（）

A.第一类有形磨损

B.第二类有形磨损

C.第一类无形磨损

D.第二类无形磨损

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第6题

下列属于委托管理模式特点的有（）

A.业主不负责物业租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金

B.业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险

C.物业服务企业风险较大

D.业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入

E.物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

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第7题

物业服务企业绩效，是指一定经营期间的企业经营效益和经营者业绩，企业经营效益主要表现在（）

A.盈利能力

B.后续发展能力

C.偿债能力

D.未来发展能力

E.资产运营水平

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第8题

成本预算是在进行了成本预测，实现了成本降低指标（）的基础上编制的。

A.日常会计核算

B.试算平衡

C.收付实现

D.分析判断

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第9题

房地产个别风险包括（）

A.通货膨胀风险

B.收益现金流风险

C.市场供求风险

D.未来经营费用风险

E.资本价值风险

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第10题

财务报告分析形式中，财务分析最基本和最主要的形式是（）

A.趋势分析

B.潜力分析

C.现状分析

D.全面分析

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