题目内容
（请给出正确答案）
抵押物的一般估价方法不包括（）。
A.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
B.对于机器设备的估价，估价时不应扣除折旧费用
C.估价的时间性和地区性，会对评估结果产生一定的影响
D.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
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B.抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C.抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险
D.选用估价方法不恰当形成适宜性风险
如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。A.该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益
B.按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益
C.该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益
D.根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益
若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。A.应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B.无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C.在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则()。A.3500万元是该宾馆的公开市场价值
B.3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C.3500万元是保险事故发生后的损失价值
D.投保时，保险金额不能超过3500万元
企业在2007年3月20日以其机器设备作抵拟向银行申请货款1万元。银行审查评估后向该企业发教款100万元期限6个月利率5‰合同规定采用利随本清的计息方法
在我国担保货款按照担保方式的不同分为()
A.保证贷款
B.抵押贷款
C.质押贷款
D.信用贷款
如果该企业于200年9月20日到期还贷款银行应计收利息为()A.2500
B.5000
C.10000
D.30000
根据我国《贷款通则》对商业银行贷款种类的划分标准银行对企业发放的这笔贷款属于()
A.担保贷款
B.短期贷款
C.质押贷款
D.信用贷款
由于寻保、核保和对抵押物或质物的评估、保险和保管的雷要无论是对于借款人还是贷款成本都()A.低
B.不确定
C.高
D.不变
A.保证就是债权债务关系当事人以外的第三人担保债务人履行债务的一种担保制度
B.成立保汪担保的情况下，如果债务人不履行债务，由保证人代为履行或承担连带责任，以满足债权人的清偿要求
C.保证担保中，保证人即债务人
D.保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人必须按照约定履行债务或者承担责任的行为
A.分析借款原因与借款需求
B.讨论借款原因与具体需求额度
C.辨别和评估关键风险和影响借款企业资产转换周期和债务清偿能力因素
D.整合所有授信额度作为借款企业信用额度，完成最后授信申请并提交审核
A.借款人在银行的存款有较大幅度下降
B.对短期贷款依赖较多，要求贷款展期
C.资金回笼后，在还款期限未到的情况下挪作他用
D.在多家银行开户
E.还款来源没有落实或还款资金为非销售回款
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