题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
佣金是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。佣金的()必须事先告知客户并在书面合同中明确。
A.数额
B.支付地点
C.支付方式
D.支付标准
E.支付时间
提问人：网友sw1976
发布时间：2022-01-06
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第1题
在鼓励式倾听中，房地产经纪人需要在听话过程中对客户进行恰当地提问，恰当提问的目的在于()。A．完善服务品质，提高产品品质B．房地产经纪人获得更多清晰度高的信息，促进客户继续谈话，提供与委托事项相关的信息C．提问意味着听话者对讲话者的尊重，促进房地产经纪人与客户建立更加良好的和谐关系D．确定目标市场，进而为企业产品进行定位E．可以指引客户作出最终的购买决策
第2题
下列房地产经纪人在谈话时采用的提问技巧，正确的有()。A．在理解客户的基础上提问B．将话题引入自己需要的信息范围内C．避免重复客户的问题D．不要为了获得信息而提出恐吓性问题E．在双方充分表达的基础上再提问
第3题
若商场已经建成，准备租赁，则()。A．当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格B．当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格C．商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定D．商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
第4题
关于确定新建商品房层差和朝向差的表述，错误的是()。A．层差和朝向差一定不是均匀的B．档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差越敏感C．恰当的层差和朝向差表现为销售迅速突破，随后全面开花D．高层顶层、多层低层带花园等的特殊单位的层差和朝向差应特殊考虑
第9题
目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪服务合同示范文本有()。A．房屋出售委托协议书B．房屋承购委托协议书C．房屋出租委托协议书D．房屋承租委托协议书E．房屋买卖变更协议书
