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[多选题]

房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场状况分析－般包括（）。

A.供给分析

B.需求分析

C.竞争分析

D.市场环境分析

E.市场占有率分析

提问人：网友shinco 发布时间：2022-01-06

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第1题

影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括（）。

A.公共交通便捷程度

B.与其他商业设施接近的程度

C.公建配套设施完备的程度

D.周围土地利用情况和环境

E.易接近性

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第2题

房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，其投资目的是（）。

A.获取投资收益

B.获取有价值的资源

C.获取开发利润

D.获取物业所有权或使用权

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第3题

保险合同中，附合合同是相对于（）而言的。

A.要式合同

B.商议合同

C.有偿合同

D.射幸合同

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第4题

物业经营管理企业实施客户关系管理(CRM)的基础是（）。

A.租户档案

B.租赁期限

C.租金管理

D.数据统计与分析

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第5题

解决住房问题的有效途径是（）。

A.市场交易

B.市场和非市场的结合

C.政府政策

D.合理的城市规划

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第6题

占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿指的是（）。

A.利率

B.名义利率

C.实际利率

D.利息

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第7题

由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格是（）。

A.政府指导价

B.政府定价

C.市场调节价

D.市场价格

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第8题

从国际经验来看，通常（）左右的子公司(尤其是那些母公司从事重工业制造的子公司)性质的物业资产管理机构获得了与母公司相等或超过母公司的回报率。

A.1/3

B.2/3

C.1/2

D.3/4

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第9题

在生产制造业中应用广泛的管理方式是（）。

A.物业经营管理

B.全面质量管理

C.租赁管理

D.设施管理

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第10题

物业经营管理的常规工作中，支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的－个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的（）产生影响。

A.财务收益和市场价值

B.投资收益和企业价值

C.潜在收益和销售价值

D.净运营收益和资本价值

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