题目内容
（请给出正确答案）
A.写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间满足寻租者对面积空间的特定需要
B.租户的经济承受能力
C.寻租者经营业务的性质
D.潜在租户的财务稳定性
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物业经营管理企业应当分析潜在租户在从事商业经营过程中的()，因为这关系到潜在租户在租赁期限内能否履行合约中规定的按期支付租金的义务。
A.经营合理性
B.管理规范性
C.财务稳定性
D.组织严密性
房地产市场投资的强度取决于（）
A.编写物业管理报告的基础资料的真实可靠性
B.潜在的投资者对租金收益、物业增值可能性等的估计
C.物业管理师对未来租户需求的了解程度
D.未来所提供空间的满足感和所需支付费用的承受能力
A.潜在租户所经营业务的类型
B.潜在租户的声誉、财务稳定性和长期盈利的能力
C.潜在租户与政府部门的关系
D.潜在租户所需的面积大小及空间组合
E.潜在租户需要提供的特殊物业管理服务的内容
A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B.财务稳定性和长期盈利的能力
C.潜在租户的员工性别构成
D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E.潜在租户的股份构成
A.潜在租户所经营业务的类型
B.财务稳定性和长期盈利的能力
C.企业租户的股权结构
D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E.潜在租户的声誉
A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B.潜在租户提出的租约优惠的情况
C.财务稳定性和长期盈利的能力
D.所需的面积大小及空间组合
E.需要提供的特殊物业管理服务
一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（）。
A．租户的财务状况
B．租户的经营业务
C．租户的商业信誉
D．租户的管理服务
A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B.财务稳定性和长期盈利的能力
C.潜在租户的员工性别构成
D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E.潜在租户的股份构成
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