单位工程竣工验收的条件是什么？

此题为判断题(对，错)。

作实施施工监理，在施工过程中，由于总承包单位对地基和基础工程的施工存在一定的技术限制，将此分部工程分包给某基础工程公司，在施工及验收过程中，发生如下情况：

1．地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位项目专业质检员组织分包单位项目专业质检员进行验收，监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。

2．地基与基础分部工程质量由总包单位项目经理组织分包单位项目经理进行验收，监理工程师参与验收。

3．主体结构施工中，各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检查员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行验收。

4．主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师组织总包单位项目经理进行验收。

5．单位工程完成后，由承包商进行竣工初验，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。

[问题]

1．以上各条的质量验收做法是否妥当？如不妥，请予以改正。

2．单位工程竣工验收的条件是什么？

3．单位工程竣工验收的基本要求是什么？

4．单位工程竣工验收备案由谁组织？备案时间上有什么要求？

关于建设项目竣工验收，下列说法正确的是（）。

A.单位工程的验收由施工单位组织

B.大型项目单位工程的验收由国家发改委组织

C.小型项目的整体验收由项目主管部门组织

D.工程保修书不属于竣工验收的条件

公司对该工程实施施工监理。在施工过程中，由于总承包单位对地基和基础工程的施工存在一定的技术限制，将此分部工程分包给某基础工程公司。在施工及验收过程中，发生如下情况：（1）地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位项目专业质检员组织分包单位项目专业质检员进行验收，监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。（2）地基与基础分部工程质量由总包单位项目经理组织分包单位项目经理进行验收，监理工程师参与验收。（3）主体结构施工中，各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检查员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行验收。（4）主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师组织总包单位项目经理进行验收。（5）单位工程完成后，由承包商进行竣工初验，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。问题：1．以上各条的质量验收做法是否妥当？如不妥，请予以改正。2．单位工程竣工验收的条件是什么？3．单位工程竣工验收的基本要求是什么？4．单位工程竣工验收备案由谁组织？备案时间上有什么要求？

根据《水利水电建设工程验收规程》(SL 223—1999)，在竣工验收前不需要(或由于条件限制不能)提前投入使用的单位工程，应在工程完成后及时进行单位工程完工验收。完工验收由()主持。

A．承包单位

B．项目法人

C．分部验收主持单位

D．竣工验收主持单位

料报送项目监理机构，申请竣工验收。

A.监理单位

B.施工单位

C.设计单位

D.勘察单位

单位工程竣工验收的基本条件为()。

A．已完成建设工程全部工作内容

B．工程已达竣工条件，施工自检自评达到合格

C．施工单位已出具工程保修书

D．各项施工竣工资料已齐全

下列工程中，（）的施工条件往往具有相对的独立性，一般单独组织施工和竣工验收。

A．单项工程

B．单位工程

C．分项工程

D．分部工程