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[多选题]
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。
A.比较法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
E.建筑物剩余技术
提问人：网友13***767
发布时间：2022-01-06
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A.市场法
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第2题
调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价
A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．土地剩余技术
E．建筑物剩余技术
第4题
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
A.随机数
B.加权算术平均数
C.中位数
D.众数
第5题
关于路线价区段划分与标准深度设定的表述，不正确的是（)。A．一个路线价区段是指具有同一路线价
关于路线价区段划分与标准深度设定的表述，不正确的是()。
A．一个路线价区段是指具有同一路线价的地段
B．一般情况下，一条街道可设2个路线价
C．设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的众数
D．对一些特别繁华，土地条件变化较大的街道，也可以分设路线价
第6题
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地，运用收益法（通常是其中的土地剩余技术）、市场法等，分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的（），即得该路线价区段的路线价
A．随机数
B．加权算术平均数
C．中位数
D．众数
E．质数
第7题
运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价，然后求这些标准宗地的单位地价（）等，即得该路线价区段的路线价。
A.众数
B. 加权算术平均值
C. 简单算术平均值
D. 中位数
E. 随机选择数
第8题
运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价，然后求这些标准宗地的单位地价（）等，即得该路线价区段的路线价
A．众数
B．加权算术平均值
C．简单算术平均值
D．中位数
E．随机选择数
第10题
关于路线价分界线说法正确的有()。
A.在划分路线价区段时,应将可及性相当,地块相连的土地划分为同一个路线价区段
B.两个路线价区段的分界线,原则上是地价有显著差异的地点,通常是从十字路或丁字路中心处划分,两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段
C.较长的繁华街道,有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价
D.不繁华的街道,同一路线价区段也可延长至数个路口
