房地产的投资性和消费性不易区分，一般认为，在房地产价格长期上涨的情况下，其体现出更具有消费

A.某项房地产部分用于出租，部分用于自用，能够区分的，则用于出租的部分应当确认为投资性房地产

B.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备转让的土地使用权

C.某项房地产部分出租，部分自用，如不能够分开计量，则应全部确认为投资性房地产

D.某项房地产部分出租，部分自用，如不能够分开计量，则应全部作为自用房地产核算

A.营业费用-工资-职工工资

B.其他支出-投资性房地产费用

C.应付职工薪酬-工资-实际应付

D.营业费用-公杂费-其他

A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益

B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出

C.投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本

D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本

下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（）。

A．与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理

B．发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集

C．与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本

D．投资性房地产的资本化支出可以改变其使用效能和经济利益流入量

A.不可移动性

B.长期使用性

C.同质性

D.投资和消费二重性

A.投资性房地产一般应采用公允价值模式计量

B.采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值迹象时，应以可收回金额为基础计量减值损失的金额

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值发生严重下跌时，应将持续下跌的金额确认为当期的减值损失

D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式

下列各项中，关于投资性房地产的特征表述不正确的是()。

A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为

B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分

C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入

D.投资性房地产属于企业的经营活动

根据上述资料，回答下列问题：

本案例体现了土地市场的()特点。

A.区域性

B.权利主导性

C.低流动性

D.垄断性

本案例中涉及的房地产市场有()。A.房地产二级市场

B.房地产中介服务市场

C.土地市场

D.房地产经纪市场

按照房地产业的行业细分，出现严重损失的很大一部分责任在于()。A.房地产咨询业

B.物业管理业

C.房地产开发经营业

D.房地产经纪业

由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于()。A.办公房地产

B.收益性房地产

C.非收益性房地产

D.商业房地产

生地和熟地的主要区别在于()。A.草地覆盖率

B.是否具有城市基础设施

C.土地使用频率

D.土地是否平整

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！