题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

A公司于2006年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值，税法折旧与会计一致;2008年1月1日，A公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式条件，2008年1月1日的公允价值为2100万元，2008年年末公允价值为1980万元，假设适用的所得税税率为25%，则下列说法正确的有()。

A.2008年初应确认递延所得税资产50万元

B.2008年初应确认递延所得税负债50万元

C.2008年末应确认递延所得税负债45万元

D.2008年末应转回递延所得税负债5万元

E.2008年末应转回递延所得税负债50万元，同时确认递延所得税资产30万元

提问人：网友heysein 发布时间：2022-01-06

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第1题

乙公司2012年12月31日外购一栋写字楼，人账价值为460万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2012

年12月31日，租期为2年，年租金35万元，从2013年开始每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2013年12月31日，该项房地产的公允价值为500万元，2014年12月31日乙公司出售该项房地产，售价520万元，不考虑相关税费，则该项房地产对乙公司2014年度损益的影响金额为()万元。

A.20

B.35

C.55

D.95

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第2题

L是ABC会计师事务所的注册会计师，正在执行A公司2006年度财务报表的审计业务。在审计与借款费用相关的业务时，遇到下列情况，请代为做出正确的专业判断。A公司从银行专门借入一笔款项，于2006年2月1日采用出包方式开工兴建一栋办公楼，2006年10月5日，工程按照合同要求全部完工，10月31日工程验收合格，11月10日办理工程竣工决算，11月20日完成全部资产移交手续，12月1日办公楼正式投入使用。则公司专门借款利息停止资本化的时点应当为2007年()。

A.10月5日

B.10月31日

C.11月10日

D.12月1日

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第3题

2006年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期

为1年，年租金为100万元。当日，出租办公楼的公允价值为4000万元，账面价值为2750万元。2006年12月31日，该办公楼的公允价值为4500万元。20x7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款4750万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2007年度损益的影响金额是（）万元。

A.1600

B.3000

C.1550

D.3500

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第4题

A公司于2014年12月25日动工兴建一栋办公楼，工程采用出包方式建造，预计工程于2016年6月30日完工并达到预定可使用状态。2016年3月1日至2016年5月31日接受正常工程检查停工3个月。其他资料如下：（1）公司为建造办公楼于2014年12月31日取得专门借款12000万元；（2）办公楼的建造还占用了两笔一般借款；（3）建造工程2015年1月1日发生第一笔资产支出9000万元。下列关于借款费用资本化时点的说法中，正确的有（）。

A.借款费用开始资本化的时点是2014年12月25日

B. 借款费用开始资本化的时点是2015年1月1日

C. 借款费用在2016年3月1日至2016年5月31日应暂停资本化

D. 借款费用停止资本化的时点是2016年6月30日

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第5题

乙公司2010年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2010

年12月30日，租期为2年，年租金35万元，2011年和2012年每年12月30日收取租金。乙公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日，该写字楼的公允价值为600万元，2012年12月31日乙公司出售该写字楼，售价620万元，不考虑相关税费，则该写字楼对乙公司2012年度损益的影响金额合计为（）万元。

A.20

B.35

C.55

D.95

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第6题

乙公司2013年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始Et为2013

年12月30日，租期为2年，年租金35万元，从2014年起每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2014年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2015年12月31日乙公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，则该项房地产对乙公司2015年度损益的影响金额为（）万元。

A.20

B.35

C.55

D.95

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第7题

20 0 6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁

期为1年，年租金为100万元。当日，出租办公楼的公允价值为4000万元，账面价值为2750万元。2006年12月31日，该办公楼的公允价值为4500万元。2007年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款4750万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2007年度损益的影响金额是()万元。

A.1600

B.3000

C.1550

D.3500

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第8题

甲公司于2006年12月10日取得的一项固定资产，原价为1000万元，使用年限为10年，净残值为40万元，会计

上采用双倍余额递减法计提折旧。税法规定该项固定资产采用直线法计提的折旧可于税前扣除。则2007年12月31日产生的可抵扣暂时性差异为()万元。

A．100

B．92

C．104

D．96

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第9题

2006年1月1日，A公司从某银行取得年利率4%，2年期的贷款200万元，利息按季支付。现因A公司财务困难，

于2007年12月31日进行债务重组。银行同意延长到期日至2009年12月31日，利率降至3%，免除全部积欠利息16万元，本金减至180万元，但附有一条件：债务重组后，如A公司自2008年起有盈利，则利率恢复至4%；若无盈利，仍维持3%，利息按年支付。A公司2008年度盈利10万元，2009年度盈利20万元。

要求：完成A公司自债务重组日至债务到期偿还债务相关业务的会计分录。

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第10题

综合题：北方公司于2015年1月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为1年零6个月，工程采用出包方式

建造，每月1日支付工程进度款。公司为建造办公楼于2013年12月31甘借入一笔专门借款2000万元，借款期限为2年，年利率为6%，假定不考虑借款手续费。2015年1月1日从银行取得一般借款500万元，借款期限为1年，年利率为4%。公司2015年除了上述借款外，没有其他借款。2015年1月1日至4月30日期间发生的专门借款的利息收入为10万元，将专门借款对外进行暂时性投资取得投资收益5万元。2015年5月1日至8月31日发生的专门借款的利息收入12万元。2015年9月1日至12月31日发生的专门借款的利息收入4万元。公司按年计算应予资本化的利息金额。北方公司在2015年度为建造该办公楼的支出金额如下：综合题：北方公司于2015年1月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为1年零6个月，工程采用出包方式

综合题：北方公司于2015年1月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为1年零6个月，工程采用出包方式

因发生质量纠纷，北方公司该工程项目于2015年4月30日至2015年8月31日发生中断。

要求：计算2015年应予资本化的利息费用。

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