题目内容
（请给出正确答案）
土地更正登记的法律特征不包括()。
A．已完成初始和变更土地登记
B．利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
C．更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告
D．更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
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A.申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
B.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
C.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
D.国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请
E.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明
土地更正登记的要件不包括()。
A．已完成初始和变更土地登记
B．一般不用书面申请
C．须经登记机关核准
D．不得变更原土地登记的法律关系
【问题】
1．土地登记错误或遗漏的原因主要有哪些？
2．更正登记的方式有哪些？
3．更正登记的法律特征有哪些？
4．若错误登记在尚未进行更正登记之前已经对该公司的利益造成了损害。应当如何赔偿？
A.异议登记的前提是土地进行了更正登记
B.异议登记必须得到土地权利人的同意
C.异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿
D.异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理
E.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记
A.异议登记属于可双方申请的登记类型
B.异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿
C.异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提
D.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记
E.异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理
土地登记中的土地其他登记不包括()。
A.土地预告登记
B.土地异议登记
C.土地更正登记
D.土地注销登记
在更正登记时,申请人应提交的证明文件不包括()。
A．土地权利人身份证明
B．原始登记证明文件
C．原土地证书
D．更正登记申请书
A.已完成初始或变更土地登记
B.须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无需申请
C.须变更原始土地登记的法律关系
D.一般经登记机关核准
A．已完成初始或变更土地登记
B．须书面申请,但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的,土地登记机关可依职权,按程序直接撤销登记结果或部分登记内容,无须申请
C．须经登记机关核准
D．允许变更原土地登记的法律关系
E．不得妨碍第三者的利害关系,否则应经第三者同意
A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人
B.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应告知受让人转让物已经抵押
C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
E.抵押合同发生变更后30天内必须办理变更抵押登记手续
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