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[多选题]

代理权行使的限制包括()

A.表见代理

B.自己代理

C.指定代理

D.双方代理

提问人：网友re_mir 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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更多“代理权行使的限制包括（)A．表见代理B．自己代理C．指定代理…”相关的问题

第1题

郭女士与某房地产经纪机构签订了《房屋出租委托代理合同》，委托其出租自己一套两居室的房屋。根据双方签订的委托合同，该机构可以对房屋进行适当装修。合同签订后，房地产经纪机构开始装修。之后，郭女士发现该房地产经纪机构在房屋内进行施工、分割房间，将两居室拆改成五个单独隔间，并以每个隔间为单位，向五个不同的租房户出租。她认为该机构的行为违反了合同约定和相关法律规定，故向该市人民政府建设主管部门投诉，要求经纪机构承担违约责任和赔偿损失。房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到()登记备案。A.所在地建设主管部门

B.所在地不动产登记机构

C.房地产管理局

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

当同一房屋订立数份租赁合同，确定履行合同的第一承租人是()。A.实地查看过房屋的

B.已经合法占有租赁房屋的

C.已经办理登记备案手续的

D.合同成立在先的

承租人的优先购买权是有一定限制的，在()情况下，将失去优先购买权。A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人履行通知义务后，承租人在三十日内未明确表示购买的

C.出租人将房屋出卖给近亲属的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

该房地产经纪机构在接受委托前，对出租的房屋进行实地查验的内容包括()。A.房屋的内外部环境

B.共用的设备设施

C.房屋中的家具家电

D.房屋的市场价值

本案例中，该市人民政府建设主管部门应采取的措施包括()。A.对房地产经纪机构处以3万元罚款

B.取消房地产经纪机构网上签约资格

C.对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款

D.对房地产经纪人员处以1万元罚款

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第2题

简述代理权的概念和行驶规则。

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第3题

代理可分为委托代理、法定代理和指定代理；其中指定代理是指按照人民法院或有权机关的指定而产生的代理；即在没有法定代理人和委托代理人，或法定代理人相互推诿代理责任的情况下，法院或有权机关可以依法为不能亲自处理自己事务的人指定代理人。（）

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第4题

根据本例提供的情况，甲公司2009年度可以扣除的公益性捐赠为（）万元。

A.12

B.30

C.120

D.48

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第5题

甲公司的下列收入中，在计算应纳税所得额时可以扣除的有（）。

A.销售货物的收入600万元

B.接受的财政拨款20万元

C.国债利息收入30万元

D.银行存款的利息收入50万元

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第6题

陈某向贺某借款20万元，借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。下列说法中，符合《物权法》的是（）。

A.贺某不享有抵押权，因为商品楼为在建工程。尚未完工

B.贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围

C.贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记

D.贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范围

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第7题

请回答下列各问题：陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋，下列选项正确的是（）。

A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意

B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存

C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

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第8题

根据《物权法》的规定，下列各项中，有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果，正确的表述是（）。

A.不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用

B.占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，占有人应当承担赔偿责任

C.占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人

D.占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到足够弥补的，占有人还应当赔偿损失

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第9题

根据公司信用基础的不同，可以将公司分为（）。

A.有限责任公司与股份有限公司

B.资合公司、人合公司和人合兼资合公司

C.有限公司和无限公司

D.公营公司和民营公司

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第10题

下列关于产品诉讼时效表述正确的是（）。

A.因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期问为2年，自当事人实际知道其权益受到损害时起计算

B.因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为l年，自当事人实际知道其权益受到损害时起计算

C.因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初的消费者满10年时丧失

D.因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初的消费者满10年时丧失；但是，尚未超过明示的安全使用期的除外

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