题目内容
（请给出正确答案）
A.最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本
B.一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁
C.在判断租赁类型时，不应以租赁资产所有权是否转移给承租入为标准
D.若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为
E.若对于出租人来说是融资租赁行为，可能对承租人来说是经营租赁行为
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下列有关租赁分类的表述中，正确的是（）。
A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C.从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别
D.典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
(2007年）下列有关租赁的表述中，正确的是（）。
A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C.按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁
D.按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理
下列有关租赁的表述中，正确的是()。
A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C．按照我困企业会计准则的规定，租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分(75％或以上)的租赁，按融资租赁处理
D．按照我国企业会计准则的规定，租赁开始日最低租赁付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90％的租赁，按融资租赁处理
有关房屋租赁合同，下列表述正确的是()。
A.房屋租赁合同应当办理登记备案手续，否则合同无效
B.出租人就同一房屋订立数份租赁合同的，各租赁合同均无效
C.出租人未通知承租人即出卖出租房屋的，承租人有权主张出租人与受让人的房屋买卖合同无效
D.房屋在出租前已设立抵押权，而租赁房屋又在租赁期间发生所有权变动，承租人无权请求房屋受让人继续履行原租赁合同
下列有关租赁的表述中，正确的是()。 (2007年)
A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C．按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75％或以上)的租赁，被视为融资租赁
D．按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90％，则该租赁按融资租赁处理
A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁
B.通常对于可以撤销租赁，提前终止合同，承租人不需要支付赔偿额
C.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
D.不可撤销租赁不能提前终止
关于融资租赁，下列表述不正确的是()。
A．实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁
B．资产所有权最终可能转移给承租人
C．资产所有权最终可能没有转移给承租人
D．租期结束后，出租方必须承担资产的残值风险
A.海关对租赁期内的货物始终进行监管，在租赁期满后30日办结海关监管手续
B.金融租赁，进口租赁物所有权在租赁期满时发生转移
C.金融租赁、经营租赁，承租人都可按合同分期付款，按租金分期缴纳税款
D.国际租赁有两种：一种是金融租赁，一种是经营租赁
下列有关租赁的表述中，正确的是（）。
A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C.按照我国企业会计准则的规定，租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分(75%或以上)的租赁，按融资租赁处理
D.按照我国企业会计准则的规定，租赁开始日最低租赁付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（）。
A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
A．可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁
B．通常，可以撤销租赁，提前终止合同，承租人不需要支付赔偿额
C．不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
D．不可撤销租赁不能提前终止
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