题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是（)。A.自知、自信B.乐观、开朗C.

下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是()。

A.自知、自信

B.乐观、开朗

C.敢想、敢当

D.坚韧、奋进

提问人：网友xxhacker 发布时间：2022-01-06

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第1题

(题干) 王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见，认为其职业没有前途，不受尊重，使得他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某(非房地产专业毕业)，原来的销售业绩远远落后于王某，最近却慢慢赶了上来。2013年7月12日，王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心理骂了一句：“假正经”。这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：“喂，你找谁？”当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”便将电话挂断。

王某应着重提高()的心理素质。

A.自知、自信

B.乐观、开朗

C.坚軔、奋进

D.公平、合作

作为一名房地产经纪人员，王某在()方面存在不足。A.心理素质

B.着装风格

C.职业道德

D.接听电话的速度

王某在职业道德方面特别需要提高的素质是()。A.守法经营

B.以“诚”为本

C.尽职守责

D.公平竞争

房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在()。A.职业良心

B.职业责任感

C.执业理念

D.执业业绩

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第2题

房地产经纪合同的签订方是()。

A.房地产经纪机构和房地产经纪人员

B.房地产经纪人员和第三方

C.第三方和委托人

D.房地产经纪机构和委托人

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第3题

在我国社会主义市场经济中，经纪活动发挥着以下哪些作用()？

A.传播经济信息

B.加速商品流通

C.优化社会资源配置

D.抑制房价上涨

E.促进社会经济全面发展

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第4题

甲公司转让该项目必须符合的条件为()等。

A.全部建成现房

B.项目主体结构封顶

C.已支付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证

D.已实际投入房屋建设工程的资金达到全部开发投资总额的25％以上

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第5题

房地产经纪的必要性有()。

A.房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少

B.房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少

C.房地产信息不对称性决定房地产经纪必不可少

D.房地产交易的不稳定性决定房地产经纪必不可少

E.经纪人员之间的竞争日益激烈

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第6题

丙物业服务企业由()选聘。

A.购房人

B.乙公司

C.当地房地产开发主管部门

D.当地物业管理协会

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第7题

房地产经纪人带领客户看房时应该()。

A.只谈房屋的优点，避谈缺点

B.让客户与业主私下交流沟通

C.提前到达约定地点

D.在业主失约未到时，和客户一起发泄对业主的不满

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第8题

某房地产经纪公司打出“房贷新政，进店咨询”的标语在门店醒目的位置，是采用()开发客源。

A.互联网开发法

B.驻守和挂红幅揽客法

C.人际关系法

D.团体揽客法

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第9题

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。

A.实地看房

B.接待客户

C.交易撮合与配对

D.签订房地产买卖合同

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第10题

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有()。

A.在房地产居问业务中，房地产经纪机构是中间人

B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一

C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构向交易双方收取佣金

D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务

E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

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