题目内容
（请给出正确答案）
以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是()。
A 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
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A.确认借款人首付款已全额支付到位
B.借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件
C.需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕
D.对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E.对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续
A.国家企业
B.国家事业单位
C.国家机关
D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体
E.企业法人的分支机构、职能部门
A.保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障
B.保证担保的责任限制造成风险缺口
C.银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果
D.免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任
A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人
B.等额本息还款法优于等额本金还款法
C.一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法
D.银行更倾向于采取等额本金还款法
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