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[主观题]
物业服务企业或者实行自治管理的业主委员会规划、设置停车位时，不得占用（)，并应当在住宅区的消
物业服务企业或者实行自治管理的业主委员会规划、设置停车位时，不得占用()，并应当在住宅区的消防车通道设置禁止占用的明显标识。
提问人：网友cccllll1850749
发布时间：2022-01-06
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业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守()。
A．业主大会决定
B．物业服务企业规章制度
C．业主委员会决议
D．管理规约
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第3题
某小区建筑面积二十万平方米，由于物业服务缴费率不高，连续几家物业服务企业无法坚持开展服务活动，在物业服务合同到期后，都不再与业主续约，住宅小区处于无物业服务与管理的状态，暂时由业主委员会施行自管。业主大会是由全体业主组成，决定物业重大管理事项的()组织。
A.业主自治管理
B.业主临时
C.权利
D.企业
第4题
物业服务收费实行酬金制的，预收的物业服务资金，除酬金外，应当全部用于物业服务合同约定的支出，结
余或者不足均由()享有或者承担。
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A．物业服务企业
B．物业服务企业经理
C．业主委员会
D．业主
第6题
社区管理主体是在一定环境中产生的，以（）为核心，由社区党政组织（社区党组织、街道办事处和乡镇政
社区管理主体是在一定环境中产生的，以（）为核心，由社区党政组织(社区党组织、街道办事处和乡镇政府)、社区自治组织、业主委员会、社区中介组织和物业服务企业共同构成的社区管理组织系统。
A.社区自治组织
B.社区党政组织
C.业主委员会
D.社区中介组织
第7题
物业服务企业的权利主要包括（)。
A.有权选聘专业机构承担专业管理义务
B.有权要求业主委员会协助管理
C.可以实行多种经营以其收益补充小区管理经费。
D.以上均不属于物业服务企业的权利
第8题
物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当配合业主大会。按照（)，聘请专业机构对物业服务年度预
物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当配合业主大会。按照()，聘请专业机构对物业服务年度预决算和资金收支情况进行审计。
A．业主要求
B．物业服务收费管理办法规定
C．业主委员会要求
D．管理规约规定
第9题
依据《天津市物业管理条例》，业主或者物业使用人装饰装修房屋，()应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议。
A.业主、物业使用人和装饰装修企业
B.装修企业
C.业主
D.业主委员会
第10题
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给（）
A.业主代表
B.业主大会
C.业主委员会
D.新选聘的物业服务企业
E.决定自行管理的业主或者其指定的人
