题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

属于物业服务收费原则的是（）。

A.合理原则

B.公平原则

C.公开原则

D.公正原则

E.收费与服务水平相适应原则

提问人：网友jnruankao 发布时间：2022-01-06

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第1题

以下不列入物业服务收费应当遵循的原则是（）

A. 合理

B. 公开

C. 与市场价格一致

D. 费用与服务水平相适应

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第2题

业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，（）应当及时答复。

A.物业服务企业

B.房地产开发企业

C.物业服务主管部门

D.业主委员会

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第3题

《房地产开发企业资质管理规定》中。关于规定的行政处罚的表述，不正确的是（）。

A.企业未取得资质证书从事房地产开发经营

B.一级资质的房地产开发企业在全国范围承揽房地产开发项目

C.企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书

D.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书

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第4题

房屋所有权人以（）为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。

A.使用

B.营利

C.方便居民

D.出租

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第5题

物业管理服务行为是一种市场行为，应当遵循（）的市场原则。

A.等价交换

B.等价有偿

C.公平交易

D.公平竞争

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第6题

要求物业服务收费与服务水平相适应，就是要求（）相符，业主花钱买服务必须买得公平合理，符合等价交换原则。

A.价物

B.价质

C.质量

D.服务

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第7题

业主大会活动规则中，定期会议与临时会议由（）组织召开。

A.业主大会

B.业主委员会

C.居民委员会

D.业主

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第8题

以下关于物业管理一级服务标准中的房屋管理的描述，错误的是（）。

A.对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全

B.每日巡查2次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等

C.根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况

D.小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标

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第9题

在抵押期间，（）为保险赔偿的第一受益人。

A.债权人

B.债务人

C.抵押人

D.抵押权人

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第10题

下列事项由业主共同决定的是（）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.筹集和使用专项维修资金

C.选聘和解聘物业服务企业

D.制定和修改管理规约

E.改建、扩建建筑物及其附属设施

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