题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序说法正确的是（）。

A.业主提出使用方案

B.业主大会依法通过使用方案

C.物业服务企业组织实施使用方案

D.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

提问人：网友laiyizhan 发布时间：2022-01-06

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第1题

维修房工程结束后，（）要核对、检查维修是否合格。

A. 领班

B. 主管

C. 楼层服务员

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第2题

住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括( )。

A．拟维修和更新、改造的项目

B．费用预算、列支范围

C．发生危及房屋安全等紧急情况

D．其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法

E．施工单位基本情况

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第3题

以出让方式取得土地使用权的，应当符合（）条件。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

C.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

D.按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

E.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上

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第4题

《城市房地产管理法》规定了“国家实行房地产成交价格（）制度”的具体实施。

A.申报

B.登记

C.备案

D.审核

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第5题

物业服务合同应当具备的内容有（）。

A.违约责任

B.合同期限

C.物业管理用房

D.物业管理事项

E.专项维修资金的收益与使用

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第6题

房屋所有权转让时，（）应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明。

A.业主委员会

B.业主

C.物业服务企业

D.房地产开发企业

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第7题

目前，房地产权属已经由独立的产权主体向（）转化。

A.专有的产权主体

B.集中的产权主体

C.共有的产权主体

D.统一的产权主体

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第8题

《临时管理规约(示范文本)》规定，以（）审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。

A.房屋管理部门

B.公安管理部门

C.政府主管部门

D.城市规划部门

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第9题

房地产估价员必须是经过考试并取得（）的人员。

A.房地产估价员注册证

B.房地产估价员执业资格证书

C.房地产估价员资格证

D.房地产估价员岗位合格证

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