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[判断题]

经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。（）

提问人：网友benson0388 发布时间：2022-01-06

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第1题

交易日期修正实际上是房地产市场状况修正。经过了交易日期修正后,就将可比实例在其成交日期时的价

格变成了在()。

A．估价时点时的价格

B．正常情况下的价格

C．交易修正时的价格

D．市场前提下的价格

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第2题

经过了交易情况修正后,就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。

()

A．正确

B．错误

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第3题

房地产经过了（)修正后，就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了正常价格。

房地产经过了()修正后，就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了正常价格。

A．交易日期

B．交易情况

C．权益状况

D．估价时点状况

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第4题

经过了交易日期后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。（)A．正确B．错

经过了交易日期后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()

A．正确

B．错误

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第5题

交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了（)。A．合理价格B．符合市场的价格C．

交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。

A．合理价格

B．符合市场的价格

C．正常价格

D．具有一定可靠性并反映了正常市场状况的价格

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第6题

交易日期调整实质上是（)对房地产价格的影响进行调整，经过交易日期调整之后，就将可比实例在其成

交易日期调整实质上是()对房地产价格的影响进行调整，经过交易日期调整之后，就将可比实例在其成交日期的价格变成了估价时点时的价格。

A．房地产市场状况

B．房地产市场供求状况

C．房地产市场需求状况

D．交易状况

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第7题

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还要进行（)修

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。

A．交易状态

B．市场状况

C．房地产状况

D．房地产位置因素修正

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第8题

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行（)修正,

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。

A．交易状态

B．市场状况

C．房地产状况

D．房地产位置因素修正

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第9题

采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后才可视为估价对象的价值。

A.交易情况修正

B.调查核实

C.公开披露

D.交易日期调整

E.房地产状况调整

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第10题

经过市场状况调整之后,就将可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变为了正常市场价格。（）

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