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[主观题]

根据下表,回答下列各题。 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况 指标

根据下表,回答下列各题。 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况

指标

单位

绝对数

比上年增长%

投资完成额

亿元

48 267

33.2

其中:商品住宅

亿元

34 038

32.9

其中:90平方米以下住宅

亿元

10 665

27.4

房屋施工面积

万平方米

405 539

26.6

其中:商品住宅

万平方米

314 943

25.3

房屋新开工面积

万平方米

163 777

40.7

其中:商品住宅

万平方米

129 468

38.8

房屋竣工面积

万平方米

75 961

4.5

其中:商品住宅

万平方米

61 216

2.7

商品房销售面积

万平方米

104 349

10.1

其中:商品住宅

万平方米

93 052

8.O

本年资金来源

亿元

72 494

25.4

其中:国内贷款

亿元

12 540

10.3

其中:个人按揭贷款

亿元

9 211

7.6

本年购置土地面积

万平方米

40 970

28.4

完成开发土地面积

万平方米

21 254

—7.7

土地购置费

亿元

9 992

65.9

2010年全国非商品住宅投资完成额约占房地产投资完成额的()。

A.41.80%

B.29.48%

C.58.20%

D.70.52%

提问人:网友csgogogo 发布时间:2022-01-06
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第1题
房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。()
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第2题
某市甲房地产开发公司2013年委托施工企业开发建造的某写字楼项目的相关资料如下:(1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元;(2)写字楼开发成本为3000万元;(3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);(4)写字楼竣工验收后,将总建筑面积的50%对外销售,签订销售合同,取得销售收入18000万元;将另外50%的建筑面积出租,当年取得租金收入2000万元。已知:①甲公司所在地的省政府规定,房地产开发费用的扣除比例为10%;②销售、出租不动产适用的营业税税率为5%;③甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加的征收率为3%;④销售不动产时,甲公司缴纳的印花税9万元已列入管理费用中;⑤土地增值税的适用税率及速算扣除系数表如下(本题略);⑥房产税从租计征的税率为12%。要求:根据上述资料,分析回答下列第1~6小题。在计算土地增值税时允许扣除的扣除项目金额合计为()万元。

A. 5390

B. 6000

C. 6190

D. 6600

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第3题
下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述,不正确的是( )。
A、一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款

B、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除

C、房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合规定条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款

D、计算当期允许扣除的土地价款时,“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”,是指计容积率地上建筑面积,包括地下车位建筑面积

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第4题
某市甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关经营情况如下:(1)当年将该项目商品房全部销售,签订了商品房销售合同,取得销售收入8000万元;(2)年初受让A项目所占土地,签订土地使用权转让合同,支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元,相关税费100万元;(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元,前期工程费200万元,基础设施及公共配套设施费300万元,开发间接费用150万元;(4)开发过程中发生销售费用200万元,财务费用100万元,管理费用120万元。已知,甲房地产开发公司不能按开发项目计算分摊利息支出,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据通用的印花税税率为0.5‰;甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%,教育费附加征收率为3%。要求:根据上述资料,回答下列问题。有关甲房地产开发公司土地增值税的规定,下列说法正确的有()。

A. 甲房地产并发公司应当将其开发的所有项目合并清算

B. 甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算

C. 主管税务机关可要求甲房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算

D. 甲房地产开发公司应当向其住所地主管税务机关缴纳土地增值税税款

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第5题
赤潮现象主要是由什么引起的?()

A.珊瑚虫

B.低气压

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第6题
下列哪个操作不能防止U盘中病毒?()

A.打开U盘的时候要从资源管理器进入

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C.双击打开或者右键菜单打开

D.给U盘添个免疫文件夹

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第7题
夏天有苍蝇、蚊子,但夏天能长出我们必需的粮食和各种作物;冬天虽然少一些害虫,但冬天不长庄稼,因此,谁也不会希望总是过冬天。 对这段话的理解准确的一项是()。

A.对事物不要求全责备

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第8题
大多数传译人员都认为,最不好办的就是讲话人用难以翻译的文字游戏开玩笑。人们讲话时最注意的恐怕莫过于自己说的笑话所引起的反应了。如果讲话人由于自己的幽默而忍俊不禁,听众却一个个莫名其妙,大家都会感到不舒坦的。 关于这段话,下列说法不正确的是()。

A.人们说话不应该用文字游戏开玩笑

B.讲话人用难以翻译的文字游戏开玩笑,大多数的传译人员都感到头疼

C.人们讲话时都希望自己讲的笑话能使听众发笑

D.如果讲的笑话听众理解不了,双方都不好受

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第9题
利用紫外线的光激发光的特性,可以将在可见光下看不见或看不清的细微痕迹、图案花纹、文字和细小物质__________ 出来。 填人划横线部分最恰当的一项是()。

A.显示

B.显现

C.呈现

D.表现

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第10题
教师:教室:教育()

A.经理:市场:经商

B.军队:国家:保卫

C.公务员:机关:执法

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