题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，个别构件已处于危险状态，屋面严重渗漏，装修严重变形、破损，油

漆老化见底，设备陈旧、不齐全，管道严重堵塞的房屋称作（）。

A.危险房

B.严重损坏房

C.一般损坏房

D.简陋房屋

提问人：网友wangjiamatou 发布时间：2022-01-06

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第1题

卷材防水层是否有渗漏和积水现象的检查方法是（）。

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第2题

检查屋面有无渗漏，积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水Zh后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于（）。

A.2h

B.6h

C.l2h

D.34h

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第3题

人员招聘的最后一个环节是（）。

A.劳动技能测验

B.面试

C.心理测验

D.人员录用

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第4题

评标委员会由招标人的代表与物业管理专家组成，人数一般为（）人以上单数。

A.3

B.4

C.5

D.6

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第5题

评标委员会的组成中，招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应不少于成员总数的（）。

A.2/3

B.1/2

C.1/3

D.3/4

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第6题

关于对员工惩罚的说法，错误的是（）。

A.惩罚的方法可灵活多样

B.惩罚要合理，使受罚者罚而无怨，口服心服

C.惩罚应采用公开透明的方式

D.惩罚要言行一致，严格按照制度规定执行

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第7题

装修人未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的，由（）责令改正，并处罚款。

A.物业服务企业

B.城市房地产行政主管部门

C.城市规划行政主管部门

D.建设行政主管部门

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第8题

物业管理招标人为（）的，须经业主大会授权，同时将招标投标的过程和结果及时向业主公开。

A.建设单位

B.居委会

C.物业服务企业

D.业主委员会

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第9题

房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，能正常使用，经过一般性的维修即可恢复使用功能的房屋，属于（）。

A.严重损坏房

B.基本完好房

C.危险房

D.一般损坏房

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第10题

物业管理招标根据（），分为整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标等类型。

A.物业管理服务方式的不同

B.物业管理招标主体的不同

C.物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求

D.物业的不同类型

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