题目内容
（请给出正确答案）
关于贷款批准后、发放贷款前担保手续的完善，下列说法不正确的有（）。
A.在向借款人发放贷款前，银行必须按照贷款审批批复落实担保条件
B.对于抵(质)押担保的，如可能必须先办理登记、备案手续，否则银行必须亲自保管抵(质)押物的有关产权文件及其办理转让所需文件的正本
C.对于抵(质)押担保的，要特别注意抵押合同生效的前提条件
D.对于境外法人、组织或个人担保的保证，必须就保证可行性、保证合同有关文件征询银行指定律师的法律意见
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A、在贷款发放的初期，房地产抵押贷款的提前偿还率呈现上升的趋势
B、在贷款后期存在上升的趋势
C、在贷款发放的初期，房地产抵押贷款的提前偿还率呈现下降的趋势
D、整个房地产抵押贷款期内的提前偿还率保持不变
A. 用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B. 抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C. 款人申请一手住房贷款（或非交易转按贷款、置换式贷款）的同时申请循环贷款，按规定无需对该住房价格进行评估的，则住房成交价格可认定为住房抵押价值。
D. 借款人经信用评级确认为信用评分70分以上
A.质押
B.抵押
C.留置
D.保证
A.贷款能否到期归还，是以未来收入为基础的
B.稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上
C.中央银行可以作为资金流动性的最后来源
D.当流动性的需要增大时，可以在金融市场上出售贷款资产
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