题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

应采取土地出让或出租方式处置的情况是()。

A.国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的

B.国有企业改组为股份合作制的

C.国有企业兼并私营企业

D.国有企业租赁经营的

E.非国有企业兼并国有企业

提问人：网友yoo123 发布时间：2022-01-06

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第1题

采取土地出让或出租方式处置国有企业改革中的划拨土地的情形包括（）。

A. 国有企业租赁经营的

B. 国有企业兼并非国有企业的

C. 非国有企业兼并国有企业的

D. 国有企业改组为股份合作制的

E. 国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的

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第2题

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。

A. 企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产

B. 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

D. 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价

E. 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产核算

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第3题

土地使用权的取得方式中，下列不应作为无形资产核算的有( )

A、通过行政划拨取得的土地使用权

B、通过有偿转让取得的土地使用权

C、通过作价人股取得的土地使用权

D、通过投资取得的土地使用权

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第4题

物业管理区域内物业管理的最高权力机构，同时也是物业管理决策机构的是（）。 A．业主委员会 B．街道办事处 C．区、县人民政府房地产行政主管部门 D．业主大会

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第5题

申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料有（）。 A．营业执照 B．企业资质证书正、副本 C．物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同 D．企业资质等级申报表 E．物业服务合同原件

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第6题

住房公积金的特点主要有（）。 A．义务性 B．赢利性 C．私有性 D．互助性 E．保障性

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第7题

无论甲公司实行货币补偿或者产权调换，都要遵循（）原则。 A．有利 B．等价 C．平等 D．保护使用人的利益

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第8题

乙公司发布房地产广告应提供（）。 A．该公司资质证书 B．该项目预售许可证 C．该项目位置示意图 D．该项目土地使用权证书

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第9题

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，（）年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。 A．1B．2C．3D．4

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第10题

发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内颁发施工许可证。 A．5B．10C．15D．30

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