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[主观题]
房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（)A．经济因素B．行政因素C．社会因素D．心理因素
房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？()
A．经济因素
B．行政因素
C．社会因素
D．心理因素
提问人：网友pikerbright
发布时间：2022-01-06
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A．外部经济
B．内部经济
C．影响性
D．其他
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第1题
如果某个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来好处,但他自己却不能由此而得到补偿,此时这个人从其经济活动中所得到的私人利益就小于该项经济活动所带来的社会利益,这种性质的外部影响被称为()。
第4题
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为()。
A．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
第6题
运用假设开发法最基本的公式估价，需要重点把握()。
A．待开发房地产在开发前后的状况
B．开发后的房地产经营方式
C．开发完成后的房地产价值
D．开发成本和管理费用等费用
E．房地产销售过程中的销售税费
第8题
已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20英尺，临街深度为75英尺。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30英尺，临街深度为125英尺。运用四三二一法则，地块乙的总地价为()万元。
A．65.4
B．81.8
C．87.2
D．109.0
第9题
城市基准地价评估的区域范围方法和步骤应是()。
A．确定基准地价评估的区域范围及划分地价区段
B．抽查评估标准宗地的价格,计算区段地价
C．确定基准地价
D．提出基准地价应用的建议和技术
