题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
(问答题)什么是成本还原?为什么要进行成本还原?
提问人:网友wu30wu0003
发布时间:2022-01-07
有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入;土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款年利率为6%,土地开发期为1.5年。经调查,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定,建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,每年所需支出的总费用为40万元,该类建筑的综合还原率为8%,土地还原率为6%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。土地开发费一般包括()。
A. 拆迁安置补助费
B. 小区开发配套费
C. 基础设施配套费
D. 公共事业建设配套费
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