题目内容
（请给出正确答案）
A.同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权
B.两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物
C.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押
E.权属存在争议的住宅可以抵押
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A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是()。
A．有无地上建筑物不影响抵押
B．土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C．应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D．抵押人无需领有国有土地使用证
A.建设用地使用权抵押时，土地使用者是以不转移占有的方式将其土地使用权抵押给他人
B.建设用地使用权出租时，建设用地使用者必须转移土地的占有权
C.建设用地使用权的出租是一种独立的主合同行为，不依附于其他合同行为
D.建设用地使用权抵押是一种从合同行为，不能独立存在，它只是为主合同行为提供担保
E.建设用地使用权抵押，在合同结束时，抵押合同结束
A.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人
B.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况
C.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分
D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
E.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效
A.房产（含占用范围内的建设用地使用权）的抵押率不得超过70%
B.森林、林木和林地使用权、海域使用权、矿业权的抵押率不得超过50%
C.以在建工程作抵押，抵押率不得超过60%
D.如以划拨方式取得国有建设用地使用权的抵押率不得超过70%
A.划拨国有建设用地使用权可以转让
B.划拨国有建设用地使用权可以出租
C.划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D.凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
E.房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
A.国有土地租赁无期限限制
B.国有土地租赁是划拨方式的补充
C.国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D.承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E.国有土地租赁权人有优先受让权
关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。
A.国有建设用地使用权可以通过土地或房地产租赁方式取得
B.依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人可以自行改变土地用途
C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定
D.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。
A．依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人不得改变土地用途
B．依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人有权利在该土地上建造构筑物
C．国有建设用地使用权不可以通过房地产租赁方式取得
D．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
A.通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60%
B.别墅，最高抵押率不超过50%
C.商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70%
D.车(库)位最高抵押率不超过50%
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