题目内容
（请给出正确答案）
零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的－个最低收入是（）。
A.基础租金
B.百分比租金
C.市场租金
D.实际租金
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零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的－个最低收入是（）。
A.基础租金
B.百分比租金
C.市场租金
D.实际租金
零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入是（）
A.基础租金
B.百分比租金
C.市场租金
D.实际租金
零售商业物业的租金确定与调整中，()租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。
A．市场
B．基础
C．附加
D．百分比
A.物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置
B.区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场
C.社区级的零售物业需要引人一些知名的超级市场或百货商场
D.该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成，例如在北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主
E.业主的要求会影响到对目标租户群体的定位，例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼，那么就需要吸引该领域知名企业入住
A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C.所有的经营费用都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
D.租户仅按比例分摊业主的所有税项
E.租户不分摊税费
制定()是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A．销售策略、销售方案
B．销售策略、租赁策略
C．租赁方案、租赁策略
D．销售方案、租赁方案
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