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为方便学习,张某与李某二位同学分别出资4000、2000元合伙购买了一台电脑。二人仅约定共有该电脑,至于其他事项均未约定。后来二人在使用电脑过程中摩擦不断,经常争吵。请问以下说法中正确的是()
A.张某无权请求分割共有物
B.若分割共有物,应对该电脑进行实物分割
C.张某可自行将该电脑出卖
D.李某可自行将该电脑出卖
A.张某无权请求分割共有物
B.若分割共有物,应对该电脑进行实物分割
C.张某可自行将该电脑出卖
D.李某可自行将该电脑出卖
B.使用面积和公摊面积
C.套型面积和户型面积
D.套内使用面积和墙体面积
李某作为委托代理人,应按()指示处理房屋销售的具体事务。A.李某所在房地产经纪机构
B.张某
C.房地产门户网站
D.张某爱人
王某为了防止张某一房多卖,可以在签订买卖合同后申请()。A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.地役权登记
关于张某和王某房地产交易过程中法律关系,描述正确的有()。A.张某负有按照合同约定转让房屋所有权的义务
B.王某负有按照合同约定支付价款的义务
C.房屋损毁的风险在签订合同之后由买受人承担
D.张某和王某具体的权利和义务通过房屋买卖合同约定
这套建筑面积150平方米的住房,不计入建筑面积的有()。A.房屋的挑台
B.楼梯间
C.挑楼
D.突出房屋墙面的构件
B.开启执法记录仪
C.到达现场后表明身份,查清情况
D.要求双方都珍惜邻里关系,自行和解
民警到达现场后发现双方当时情绪都非常激动,头脑也不太冷静,语言上也不太注意,甚至还在互相斗嘴谩骂,这时民警的正确做法应该有:A.分别跟李某和王某儿子了解纠纷原因、经过
B.分别对李某和王某儿子进行耐心地批评教育
C.在征求双方当事人同意后决定进行现场调解并邀请邻居共同参与
D.制作调解协议书,双方在调解协议上签名
民警在处理警情时,错误的做法是:A.维护现场秩序,避免事态进一步恶化
B.进行现场调查取证,登记知情群众的基本信息
C.将事情的处理过程发布在朋友圈中,展示自己的工作能力
D.向110指挥中心报告警情处理结果
A、只有乙有优先购买权
B、只有乙、丙有优先购买权
C、乙、丙、丁都有优先购买权
D、在出价相同的情况下,份额属于谁由买受人协商决定
A、自土地承包经营合同成立时设立
B、自土地承包经营权合同生效时设立
C、政府发放土地承包经营权证时设立
D、政府发放土地承包经营权证时,并登记造册时设立
A、张某不必返还绵羊
B、张某应向李某返还绵羊不必返还羊毛
C、张某无权要求李某支付喂养绵羊的费用
D、张某有权要求李某支付喂养绵羊的费用
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