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[多选题]
下列关于房产税的说明,正确的是()。
A.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
B.房地产开发企业建造商品房,在出售前就应征收房产税
C.以房产联营投资,不担风险的,按房租收入计征
D.以房产联营投资,共担风险的,按房产余值计征
E.房产税的征税对象为转让房地产的增值额
提问人:网友michael_2008
发布时间:2022-01-06
A.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
B.房地产开发企业建造商品房,在出售前就应征收房产税
C.以房产联营投资,不担风险的,按房租收入计征
D.以房产联营投资,共担风险的,按房产余值计征
E.房产税的征税对象为转让房地产的增值额
A.可以转移某些不可保的潜在损失,比如物价上涨、设计变更、法规变化
B.非保险转移的媒介是合同,不可能出现转移失效的情况
C.被转移者往往能较好地进行损失控制
D.被转移者无力承担实际发生的重大损失时仍然由转移者承担
E.不能转移物价上涨、设计变更、法规变化等风险
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