题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

城市规划对物业价格有很大影响，特别是对（）等的规定。

A.建筑高度

B.城市发展方向

C.绿地率

D.土地使用性质

E.人口密度

提问人：网友deewish 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业价格影响因素的表述，不正确的是（）。

A. 预期某国货币会升值而对该国进行物业投资，会导致该国物业价格上涨

B. 增加物业开发环节的税收，会使物业价格下降

C. 城市规划规定用途不妥，会使物业价格下降

D. 急于购买某物业，会抬高其价格

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第2题

20世纪以来,对城市规划影响最大的文献是()

A.《雅典宪章》

B.《马丘比丘宪章》

C.《理想的城市》

D.《明日之城市》

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第3题

求取报酬率的方法主要有()。

A.内插法

B.市场法

C.累加法

D.收益法

E.市场提取法

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第4题

房地产的()，使房地产投资者要承担相当程度的政治风险。

A.不可移动性

B.各异性

C.专业管理依赖性

D.政策影响性

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第5题

按照()出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。

A.土地使用权

B.土地所有权

C.土地出售权

D.土地转让权

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第6题

中国内地通常采用()为面积单位。

A.坪

B.亩

C.平方米

D.平方英尺

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第7题

房地产的需求指标包括()。

A.国内生产总值

B.城市家庭人VI

C.就业人员数量

D.可供租售量

E.商品零售价格指数

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第8题

某宗物业交易总价为80万元，其中首期付款20％，余款于半年后支付，假设月利率为0．4％，则该宗物业在其成交日期一次应付清()万元。

A.78．49

B.78．95

C.79．O5

D.77．52

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第9题

赵某将65650元存入银行，期限为一年，年利率为12％，则一年后的本利和为()元。

A.72647

B.70168

C.69658

D.73528

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第10题

竞买人对拍卖师报出的价格的应允，或是竞买人自己报出的购买价格称为()。

A.标价

B.成交价

C.均价

D.应价

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