题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是（）
A.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B.实质是房地产权属发生转移
C.张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
D.转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有
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A. 房地产登记制度是现代债权法中的一项重要制度
B. 房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为
C. 房地产登记是一种不动产物权的公示方式
D. 《物权法》和《城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容做了规定
A.房地产公司
B.房地产行政主管部门
C.政府行政主管部门
D.房地产权属机关
A.30万m2以下的住宅项目
B.20万m2以下住宅项目
C.5万m2以下的非住宅项目
D.8万m2以下的非住宅项目
E.各种物业管理项目
A.《管理规约》对物业的继受人自动产生效力
B.《管理规约》须新人住的继受人作出书面形式上的承诺
C.《管理规约》对物业使用人不发生法律效力
D.《管理规约》只对物业管理区域内的全体业主具有约束力
A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议
B.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案
C.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位
D.业主委员讨论通过使用建议
E.业主大会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知
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