题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（）

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的利润

D.专项维修资金的合法投资收益

E.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的利润

提问人：网友flyhighme 发布时间：2022-01-06

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第1题

实行物业服务专用包干制的,物业服务费的构成包括( )。A.物业服务成本 B.物业服务收费形

实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（）。

A．物业服务成本

B．物业服务收费形式

C．法定税费

D．物业服务项目

E．物业服务企业的利润

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第2题

实行包干制的物业服务费的构成包括( )。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业管理企业利润

D.房产税

E.物业维修资金

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第3题

物业管理实施物业服务费用包干制,物业服务费构成包括()。

A.物业服务成本

B.法定税收

C.企业酬金

D.企业利润

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第4题

实行()的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。

A. 物业服务费用承包制

B. 物业服务转包制

C. 物业服务费用包干制

D. 物业服务费用酬金制

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第5题

物业服务定价成本的构成包括（）

A.人员费用

B.办公费用

C.秩序维护费

D.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视的代收费用

E.物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用

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第6题

下列说法错误的是（）

A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体

B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同

C.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳

D.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

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第7题

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A.10

B.15

C.20

D.30

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第8题

物业管理本质上是（）对物业管理区城内共同利益的维护和管理。

A.业主

B.物业服务企业

C.企业

D.行政主管部门

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第9题

物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性。

A.服务性

B.公共性

C.复杂性

D.平等性

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第10题

住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）万元以下的罚款。

A.2

B.5

C.10

D.15

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