题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。（)

运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。()

提问人：网友yanweiwei55 发布时间：2022-01-06

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第1题

一般情况下，运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。（)A．正确B．错误

一般情况下，运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。 ()

A．正确

B．错误

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第2题

运用收益法评估资产价值的主要缺点是()。

A.难于真实准确地反映企业本金化的价格

B.不易为买卖双方所接受

C.预期收益额预测难度较大

D.未来收益不可预测的因素影响大

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第3题

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的()。

A.历史收益额

B.未来预期收益额

C.现实收益额

D.实际收益额

E.客观收益额

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第4题

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

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第5题

收益法运用中的主要指标有（）

A．预期资产未来收益额

B．受益期限

C．折现率或资本化率

D．被评估资产的市场价值

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第6题

运用市场法必须具备的前提条件是（)。

A.必须有与被评估资产相同的全新资产价格

B.必须具有参照物

C.可以确定被评估资产的预期收益额

D.需要有一个充分发育并且活跃的公开市场

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第7题

采用收益法评估确定的资产价值，是为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。（)

采用收益法评估确定的资产价值，是为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。()

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第8题

运用收益法对某资产的价值进行评估，评估人员将预期收益划分为两个阶段，第一阶段为评估时点后的前4年，预期收益为别为1210万元、1360万元、1510万元和1760万元。第二阶段为第5年及以后期间，预计资产的收益将在第4年的基础上以2%的增长率增长。目前的无风险收益率为3%，评估人员经过收益风险分析，确定风险收益为5%。要求：运用收益法估测评估对象的价值。

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第9题

在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益额是由评估资产直接形成的收益

分离出来的。（）

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第10题

在对各企业各单项资产实施评估并将评估值加和后，再运用收益法评估企业价值，这样做可以()。

A.比较判断哪一种方法是正确的

B.判断企业是否存在着商誉

C.判断企业是否存在经济性贬值

D.为确定企业的最终评估价值提供更多的信息

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