题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
实物期权方法可以应用于房地产投资决策,主要是因为房地产投资具有()。
A.可预测性
B.不可控性
C.不可逆性
D.可延期性
E.不可弯更性
提问人:网友bliuqing
发布时间:2022-01-06
A.可预测性
B.不可控性
C.不可逆性
D.可延期性
E.不可弯更性
运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对房地产市场不确定、投资风险的不确定性,可通过() 确定是否进行投资。
A.等待投资型期权估价
B.放弃型期权估价
C.成长型期权估价
D.柔性期权估价
A.等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型期权估价
D. 柔性期权估价
A.等待投资型期权估价
B.放弃型期权估价
C.成长型期权估价
D.柔性期权估价
剩余法除适用于土地估价外,还大量应用于()。
A.土地租金
B.房地产开发项目评价和投资决策
C.房地产的租金
D.租金低廉且陈旧的建筑物估价
A.实物期权估价使用的首选模型主要是二叉树模型
B.二叉树模型是一种替代模型,他虽然没有BS模型精确,但是比较灵活
C.在BS模型束手无策的复杂情况下,二叉树模型往往能解决问题
D.二叉树模型可以根据特定项目模拟现金流的情景,使之适用于各种复杂情况
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