可以减少房地产当前需求的情形包括()。
A.该种房地产的替代品价格较低
B.该种房地产的互补品价格较低
C.消费者收入增加
D.消费者对该种房地产的偏好增强
E.消费者预期该种房地产的价格会下降
A.该种房地产的替代品价格较低
B.该种房地产的互补品价格较低
C.消费者收入增加
D.消费者对该种房地产的偏好增强
E.消费者预期该种房地产的价格会下降
A.消费者的收入增加
B.作为替代品的房地产的价格上升
C.作为互补品的房地产的价格上升
D.消费者预期其未来的收入增加
E.消费者预期未来的房地产价格上升
A.该种房地产价格下降
B.该种房地产的替代品价格下降
C.消费者预期未来收入会增加
D.消费者预期未来该种房地产价格会上涨
E.消费者对该种房地产的偏好程度增强
A.消费者的收入增力
B.作为替代品的房地产的价格上升
C.作为互补品的房地产的价格上升
D.消费者预期其未来的收入增加
E.消费者预期未来的房地产价格上升
成本加成定价法的缺陷是()。
A.房地产商对成本的了解要比对需求的了解多
B.忽视了当前的要求,购买者的预期价值以及竞争者状况
C.当同行的房地产商都采用成本加成法定价方法时,他们所制定的价格比较相似,这样尽量减少价格竞争
D.对买卖双方都比较公平。在买方需求强烈时,卖方不会乘机抬价,同时仍能获得合理的利润
A.需求和供给均增加
B.需求和供给均减少
C.需求增加而供给减少
D.需求减少而供给增加
E.需求和供给不可能同时变化
房地产市场分析报告大纲中的供给分析不包括的内容选项是()。
A.调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能供给(包括估计短期的新增供给数量、相关房地产类型的存量等)
B.分析当前城市规划及可能的变化和土地的利用、交通、基本建设投资等计划
C.分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况,分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异
D.按各细分市场结果,分析对竞争项目功能和特点的需求状况,指出拟建项目应具备的特色
A.对多数商品来说,当消费者的收入水平提高时,就会增加对商品的需求;相反,就会减少对商品的需求
B.互补品之间,对一种房地产的消费多了,对另一种房地产的消费也就少了
C.当消费者对某种房地产的偏好强度增强时,该种房地产的需求就会增加;相反,需求就会减少
D.一般来说,某种房地产的价格越高,开发该种房地产越有利可图,开发商愿意开发的数量就会越多;相反,开发商愿意开发的数量就会越少
E.在一般情况下,开发技术水平的提高可以降低开发成本,增加开发利润,开发商就会开发更多数量的房地产
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