题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权
B.出让商品、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式
C.土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力
D.土地使用者以出让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证
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A.土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权
B.出让商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式
C.土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力
D.土地使用者以㈩让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证
A.国有土地使用权的出让是指土地使用者向国有土地所有者代表支付出让金为对价而取得的有期限限制的国有土地使用权，属于继受取得
B.国有土地使用权的划拨是指土地使用者经县级以上人民政府批准，无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权
C.按照法律规定，国有土地使用者在签订土地使用权出让合同后，必须于2个月内一次性支付全部土地使用权出让金
D.根据法律规定，国有土地使用权出让的最高年限因土地用途不同而有所区别：居住用地和文化、教育事业用地期限最长，为70年，工业用地为50年，商业、娱乐用地为40年
关于土地使用权转让，下列说法有误的是()。
A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
C．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方末付清全部㈩让金、租金的，可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让
下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是（）。
A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
C．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，
E．可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地作用权不得转让
A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
B.划拨土地使用权人一律不得出租
C.土地使用权出租应当签订租赁合同
D.土地使用者出租土地使用权须依法申请
E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租
B．出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案
C．土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
D．土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划
E．土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是()。
A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
C．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地作用权不得转让
A.划拨土地使用权可以进行转让、出租、抵押等经营活动
B.划拨土地没有使用期限的限制
C.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按发丝能够程序办理手续
D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理
A.出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划
B.出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图
C.城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图
D.依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明
E.国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质
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