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[多选题]

现行政策规定，下列房屋中，不征收房产税的有()。

A.街道办事处的办公用房

B.商业银行的办公用房

C.个人出租的房屋

D.向居民供热收取采暖费的企业生产用房

提问人：网友stlzlg 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

根据契税现行政策的规定，下列表述正确的是（　）。

A、不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据

B、某事业单位受让一企业，将一处房产转让用于办公，应缴纳契税

C、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税

D、债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

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第2题

根据契税现行政策的规定,下列表述正确的有

A．不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据

B．企业将一处房产转让给某社会团体用于办公,该社会团体属事业单位,因而此转让行为承受方不纳契税

C．对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,暂免征收契税

D．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的,应按合同规定的总价款计征契税

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第3题

房地产成交价格明显低于市场价格并无正当理由的，应由征收机关参照市场价格核定，确定契税的计税依据。（）

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第4题

某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，将一半房产售给某公司做办公用房，售价1800万元；另外一半房产与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税()。(适用契税税率3%)

A．15万元

B．36万元

C．51万元

D．105万元

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第5题

A企业将“固定资产”科目中记载的原值为1200万元的房屋，采用融资租赁方式租赁给 B企业，租期3年。当地政府规定房产税的扣除率为20%。双方签订的合同中注明的租金为每年100万元，在此期间，仍由A企业负责缴纳房产税。今年合同到期，房屋所有权转归B企业。今年该部分房屋应由A企业缴纳36万元的房产税。()

A．正确

B．错误

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第6题

《企业所得税法》规定，财产保险公司、综合再保险公司和人寿再保险公司的保险保障基金余额达到公司总资产6%的，其缴纳的保险保障基金不得在税前扣除。()

A．正确

B．错误

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第7题

个人所得税法规定,在中国境内两处或两处以上取得的工资、薪金所得,其纳税地点为()。

A．纳税人户籍所在地

B．收入来源地

C．税务部门指定的地点

D．纳税人选择一地申报纳税

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第8题

个人所得税法对不同项目所得,规定了不同的税率形式,其中对工资、薪金所得和个体工商户的生产经营所得采取了超额累进税率,对其他所得项目则一律采用比例税率。()

A．正确

B．错误

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第9题

下列所得属于劳务报酬所得的有()。

A．个人讲学的所得

B．个人从事审稿业务的所得

C．个人从事设计的所得

D．个人担任董事职务的董事费

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第10题

城镇土地使用税的缴纳期限规定为()。

A．按年计算，分期缴纳

B．按年征收，分期缴纳

C．按年计算，分季缴纳

D．按年征收，分季缴纳

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