题目内容
（请给出正确答案）
A．按出让合同规定已经支付全部土地使用权出让金
B．取得土地使用权证书
C．支付丁土地使用权出让金
D．A和B
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A.以出让方式获得旳土地使用权，符合本法第三十八条规定旳
B.依法收回土地使用权旳
C.依法登记领取权属证书旳
D.共有房地产、经其他共有人书面同意旳
A．．原出让方和市、县规划行政主管部门
B．原出让方
C．城乡规划行政主管部门
D．转让人
A．正确
B．错误
《城市房地产管理法》对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的规定，说法正确的是()。
A.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移
B.房地产转让后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
C.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方的同意
D.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，土地使用权出让金不变
《中华人民共和国房地产管理法》中规定了几种房地产不得转让的条件，下面()说法不合适？
A.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的
B.共有房地产未经其他共有人书面同意的
C.以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用
D.权属有争议的
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让，不符合《城市房地产管理法》规定的是（）。 A．要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 B．对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金 C．人民政府按照国务院规定，要求出让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D．房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
A.需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B.需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金
C.不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
D.改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
E.不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金
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