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[多选题]

业主临时公约规定的违约责任主要包括()。

A.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

B.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C.物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

D.物业管理企业违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时公约向人民法院提起诉讼

提问人:网友zuizui4900 发布时间:2022-01-06
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匿名网友 选择了D
[227.***.***.71] 1天前
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[70.***.***.242] 1天前
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[144.***.***.229] 1天前
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[84.***.***.134] 1天前
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第1题
业主临时公约的内容主要包括()。

A.物业的自然情况与权属情况

B.业主使用物业应当遵守的规则

C.维修养护物业应当遵守的规则

D.涉及业主共同利益的事项

E.违约责任

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第2题
临时管理规约对违约责任的规定包括()。

A.业主妨碍物业正常使用的,其他业主可依据临时公约向公安机关提起诉讼

B.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,建设单位可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C.建设单位未能履行临时公约约定义务的,物业服务企业可向有关行政主管部门投诉

D.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E.物业服务企业未能履行临时公约约定义务的,建设单位可向有关行政主管部门投诉

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第3题
业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括()。

A.遵守相邻权规定

B.遵守房屋装饰装修规定

C.共用部位共用设施设备的使用规定

D.按设计用途使用物业的规定

E.使用物业的禁止性规定

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第4题
关于违约责任的说法,错误的是()。A.业主妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损害的,其他业主和

关于违约责任的说法,错误的是()。

A.业主妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损害的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院诉讼

B.业主违反共同利益的约定,导致共同利益受损的,其他业主和物业管理者可向人民法院提起诉讼

C.建设单位未能完成任务,业主和物业管理企业不可向行政主管部门投诉

D.建设单位未能履行临时公约约定义务的,业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉

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第5题
【多选题】入住服务是物业管理单位在该项目首次直接面对业主提供服务直接关系到业主对物业管理服务的第一印象。因此,物业管理单位要从各方面做好充分細致的准备,资料方面主要包括()。

A.《住宅壯保证书》 及 《住宅使用说明书》

B.《入住通知书》 及 《物业验收须知》

C.《业主临时公约》

D.《业主入住房屋验收表》 及 《业主公约》

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第6题
《物业管理条例》对前期物业管理的规定,包括前期物业服务合同、业主临时公约()等内容。

A.前期物业管理招标投标

B.物业承接查验手续、物业资料的移交

C.物业管理用房

D.住宅专项维修资金

E.物业的保修责任

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第7题
《业主公约》的主要内容包括()。

A.所委托的物业管理企业管理的内容

B.业主的权利、义务

C.业主大会和业主委员会的组成和运作

D.违约责任

E.其他事项

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第8题
物业管理《业主公约》的主要内容包括()。

A.所委托的物业管理企业管理内容

B.业主的权利、义务

C.业主大会和业主委员会的组成和运作

D.违约责任

E.其他事项

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第9题
业主临时公约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定,包括()等。

A.擅自改变房屋设计用途

B.在物业管理区域内不按规定行驶和停放车辆

C.违章搭建、私设摊点

D.擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画

E.违反物业管理区域内饲养动物的有关约定。

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第10题
《管理规约》的内容主要包括()。

A.规定业主对维修资金的筹集

B.有关物业的使用、维护、管理

C.违反公约应当承担的责任

D.业主应当履行的义务

E.业主的共同利益

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