题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

企业甲有一宗国有土地，实际占用土地面积为30000m2，土地用途为工业，其中10000m2出租给企业乙，用于

存放企业乙的原材料；在其余的20000m2土地上，企业甲建造了一座生产厂房，建筑占地面积15000m2，建筑面积38000m2，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以()m2为计税依据。

A．20000

B．30000

C．15000

D．10000

提问人：网友lili11888 发布时间：2022-01-06

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第1题

甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存

放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以()为计税依据。

A．60000平方米

B．40000平方米

C．20000平方米

D．10000平方米

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第2题

城镇土地使用税，是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税的特点有（）。

A.实行一次性征收

B.对占用或使用土地的行为征税

C.征税对象为国有土地

D.征收范围比较广

E.实行差别幅度税额

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第3题

【简答题】甲、乙两家企业共有一项土地使用权，土地面积为1500平方米，甲、乙企业的实际占用比例为3:2，城镇土地使用的税额是24元/平方米，则甲公司应计算缴纳的城镇土地使用税是（）

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第4题

某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府

关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700平方米，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。

问题

1．哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？

2．划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点？

3．划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？

4．划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？

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第5题

22甲、乙两家企业共有一项土地使用权，土地面积为1500平方米，甲、乙企业的实际占用比例为3∶2。已知该土地适用的城镇土地使用税税额为每平方米5元。关于甲、乙企业共用该土地应缴纳的城镇土地使用税，下列处理正确的有（）

A.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×3/5×5=4500（元）

B.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500（元）

C.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×2/5×5=3000（元）

D.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500（元）

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第6题

甲、乙两家企业共有一项土地使用权，土地面积为1500平方米，甲、乙企业的实际占用比例为3：2。已知该土地适用的城镇土地使用税税额为每平方米5元。关于甲、乙企业共用该土地应缴纳的城镇土地使用税，下列处理正确的有()。(2015年)

A.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×3/5×5=4500(元)

B.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500(元)

C.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×2/5×5=3000(元)

D.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500(元)

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第7题

47甲、乙两家企业共有一项土地使用权，土地面积为1500平方米，甲、乙企业的实际占用比例为3∶2。已知该土地适用的城镇土地使用税税额为每平方米5元。关于甲、乙企业共用该土地应缴纳的城镇土地使用税，下列处理正确的有（）

A.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×3/5×5=4500（元）

B.甲企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500（元）

C.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×2/5×5=3000（元）

D.乙企业应纳城镇土地使用税=1500×5=7500（元）

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第8题

城镇土地使用税是以（)。A．集体土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税单位，按规定税额对拥有

城镇土地使用税是以()。

A．集体土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税单位，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税

B．国有土地为征税对象，以实际土地质量等级为依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税

C．集体土地为征税对象，以实际占有的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地占有权的单位和个人征收的一种税

D．国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税

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第9题

甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800㎡.经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800㎡的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目’进行了综合评估工作。房地产开发项目的不确定因素的分析方法有()分析。

A.盈亏平衡

B.敏感性

C.概率

D.实际费用

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第10题

甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m＜sup＞2＜/sup＞，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m＜sup＞2＜/sup＞的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产开发项目的不确定因素的分析方法有

房地产开发项目的不确定因素的分析方法有

A．盈亏平衡分析

B．敏感性分析

C．概率分析

D．实际费用分析

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