题目内容
（请给出正确答案）
下列选项中，不属于物业服务企业加强与业主的沟通的是()。
A．开辟各种宣传园地
B．开展丰富多彩的社区文化活动
C．客观了解情况，协助开发商与业主的沟通
D．灵活务实，互谅互让，解决问题
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下列选项中不属于《物业管理条例》的立法指导思想的是（）。 A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系 B．强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系 C．强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项D.强调业主的主体地位，物业服务企业依附并服务于业主
A.妥善处理与业主的关系
B.妥善处理与开发建设单位的关系
C.妥善处理与物业施工单位的关系
D.妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系
A.执行业主大会的决定
B.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
C.监督物业服务企业履行物业服务合同
D.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
下列选项中，()不属于业主享有的权利。
A．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
B．按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
C．监督物业管理企业履行物业服务合同
D．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
A.共用设备设施和附属建筑物的养护和管理
B.房屋建筑共用部位的维修及养护
C.车辆停放秩序的管理
D.小区内及小区周围街道交通秩序的管理
A.业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式
B.选聘有专业资质的物业服务企业
C.对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地
D.进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动
下列选项中，()是开展物业管理工作的基础。
A．物业管理企业与众多的业主发生物业管理的法律关系
B．物业管理中的各种合同
C．物业管理企业提供物业管理服务
D．物业管理企业与众多的非业主发生物业管理的法律关系
A.监督业主委员会的工作
B.参加业主大会会议，行使投票权
C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D.对政府房地产管理部门提出意见与建议
E.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
A.与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
B.与施工单位就后期物业维修保养等问题的沟通交流
C.与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
D.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
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