题目内容
（请给出正确答案）
下列对土地使用权出让方式表述不正确的是()。
A．招标出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于需要优化土地布局,重大工程的较大地块的出让
B．拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于区位条件差,交通便利的郊区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让
C．协议出让方式的特点是自由度大,不利于公平竞争。适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地
D．拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争,适用区位条件好、交通便利的闹市区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让
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A．同级人民代表大会
B．同级常务委员会
C．同级人民代表大会和同级常务委员会
D．同级人民代表大会或同级常务委员会
A．中央各部门、公司
B．省自治区人民政府
C．项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门
D．国务院城市规划行政主管部门
A．单独编制的城市人防建设规划,直辖市要报国家人民防空委员会和建设部审批
B．一类人防重点城市中的省会城市,要经省、自治区人民政府和大军区人民防空委员会审查同意后,报国家人民防空委员会和建设部审批
C．一类人防重点城市中的非省会城市及二类人防重点城市需报省、自治区人民政府审批,并报国家人民防空委员会和建设部备案
D．三类人防重点城市报市人民政府审批,并报省、自治区人民防空办公室、建委备案
E．单独编制的城市人防建设规划,直辖市只报建设部审批即可
A．套内房屋的使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积
B．套内房屋的使用面积及套内阳台建筑面积
C．套内房屋的使用面积、套内墙体面积
D．套内阳台建筑面积、套内墙体面积
A．总登记是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记
B．房地产权利人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记
C．房地产权利人均应自事实发生之日起15天内申请变更登记
D．土地使用权初始登记,申请人应提交批准用地或土地使用合同等证明文件
E．房地产权利人应当自事实发生之日起30日内向登记机关申请办理房屋所有权初始登记
A．永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积
B．多层房屋按一层计算建筑面积
C．通道、门厅不计算其建筑面积
D．挑楼、全封闭的阳台,按其外围水平投影面积计算
E．玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算
A．属地管理原则;房地产使用权登记发证制度
B．国家宏观调控原则;房地产使用权登记发证制度
C．国家宏观调控原则;房地产权属登记管理
D．属地管理原则;房地产权属登记发证制度
A．按土地的行政管理与经营管理权限划分的管理模式(两家各发一个证)
B．按土地出让前后划分权限的管理模式(一家发两证)
C．按城、乡划分权限的管理模式(一家发两证)
D．实行“房地合一”的管理模式(只发一个房地产证)
E．实行“房地分开”的管理模式(两家发两证)
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