题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。

A.签订合同的主体不同

B.合同终止条件不同

C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要

D.前期物业服务合同属于规定期限合同,物业服务合同属于无规定期限合同

E.前期物业服务合同属于无规定期限合同,物业服务合同属于规定期限合同

提问人：网友cherrylin 发布时间：2022-01-06

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更多“前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有（)。A．签订合同…”相关的问题

第1题

前期物业服务合同与物业服务合同的差异包括（）。

A. 合同的客体

B. 合同的主体

C. 合同签订的时间

D. 合同的有效期限

E. 合同的委托事项

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第2题

前期物业服务合同与物业服务合同的相同点是（）。

A. 主体一致

B. 合同有效期一致

C. 客体一致

D. 签订时间相同

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第3题

前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

A. 物业管理服务事项

B. 物业服务公司的规模

C. 物业的承接验收

D. 物业的使用与维护

E. 物业的经营与管理

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第4题

有关前期物业服务合同和物业服务合同，下列说法中不正确的是（）。

A. 两个物业服务合同的合同主体不同

B. 物业服务合同有效期由合同双方协议商定

C. 前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前

D. 物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内

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第5题

某物业竣工交付6个月,因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中,正确的有()。

A．立即通知电梯公司解决故障停梯问题

B．电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用

C．建设单位应承担此次事故的全部费用

D．物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用

E．电梯机房属物业共享部位,修缮费用应在专项维修资金中列支

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第6题

物业管理区域停车场的物业管理人员一般应包括()。

A．车辆维修员

B．车辆清洗员

C．交通疏导及管理员

D．停车场保洁员

E．停车收费员

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第7题

物业管理企业主营业务收入包括()收入。

A．物业管理

B．物业经营

C．政策性亏损补贴

D．物业大修

E．共享部位的租赁收入

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第8题

物业管理企业利润总额包括()。

A．企业所属项目上交的管理酬金

B．营业利润

C．投资收益

D．营业外收支额

E．补贴收入

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第9题

物业服务支出的构成不包括()。

A．物业共享部位、共享设施设备的日常运行、维护费用

B．物业管理企业财产保险费用

C．物业共享部位、共享设施设备保险费用

D．管理服务人员的工资

E．项目管理处用房装饰装修费用

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