房地产经纪业客源管理对象就是买(卖)房或出租(求租)的客户。客户类型主要有()。
A.大客户和小客户
B.住宅客户和商铺客户
C.个人客户与机构客户
D.新客户和老客户、未来客户和关系客户
E.正在交易客户与即将交易客户
A.大客户和小客户
B.住宅客户和商铺客户
C.个人客户与机构客户
D.新客户和老客户、未来客户和关系客户
E.正在交易客户与即将交易客户
A.物件流通联卖
B.服务范围、服务对象日益广泛
C.从业人员素质日益提高,经纪人种类趋于多样化
D.复合式经营
E.朝着专业化、企业化和国际化的方向发展
下列法规中,不属于房地产经纪专门法规的是()。
A.《不动产经纪业管理法规》
B.《地产代理条例》
C.《房地产经纪管理办法》
D.《经纪人管理办法》
由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息()现象,因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。
A.不真实
B.不对称
C.不共享
D.不保密
信息共享和客户跟进,是指()。
A.对客源信息按照方便查询的方式进行分类,如按租或买,或区域所需房屋类型或区域等方式进行分类。然后对分类后的信息以人工方式或计算机来进行记录保存
B.房地产经纪公司获得的客户信息必须可供相关的房地产经纪人分享,可方便查询;同时对利用的情况作出记录,所有客源信息均有房地产经纪人负责跟进,保持与客户联系
C.对客户提供的所有信息,尤其是与个人隐私有关的信息,如电话号码、住址等,不能外传给其他商业机构,不得用于除交易之外的其他用途
D.房地产经经人在处理客源信息时,必须进行有效的询问、区分,清楚的描述出较为准确的需求信息
A、在唐代从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”
B、解放初期,民间的房地产经纪活动仍较为活跃。当时整个房地产经纪活动比较混乱,一部分不法房地产经纪人员用欺骗、威胁等手段,对房东、房客或房屋的买主、卖主进行敲诈,索取高额费用,并哄抬房价
C、从20世纪50年代初开始,政府加强了对经纪人员的管理,采取了一系列如淘汰、取缔、改造、利用以及惩办投机等手段,整治了房地产经纪业
D、在20世纪60年代,经过政府的一系列管理措施,国内的房地产经纪活动开始步入一个健康的发展时期
E、改革开放以后,尤其是在在20世纪90年代,房地产经纪行业就迅速发展起来。房地产经纪机构数量和从业人员数量上都有较快的增长,房地产经纪行业成为房地产业中一个极为重要的服务行业
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