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[单选题]
甲公司于2006年8月1日将某块土地的使用权以400万元的价格转让出去，计算土地增值额时，允许扣除项目的金额为316.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。
A.150.00
B.90.00
C.8.35
D.25.01
提问人：网友superjunjun
发布时间：2022-01-06
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A.50年
B.47年6个月
C.48年
D.50年减去甲、乙两公司已使用年限后的剩余年限
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第1题
甲公司于2002年8月1日通过出让的方式获得某市的一块国有u十地的使用权，使用年限为50年。后经开发
建成房屋于2004年8月1日将房屋转让给了乙公司，而乙公司又将该房屋转让给了王某。根据我国法律的规定，此时，王某对该土地的使用年限为（）。
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第2题
某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让， 计算增值额时，允许扣
除项目金额为216.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。
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A.150.00
B.90.00
C.83.35
D.25.01
第3题
某房地产开发公司于2006年lo月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让，计算增值额时
，允许扣除项目金额为216．65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为（）万元。
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A．150．00
B．90．00
C．83．35
D．25．Ol
第4题
甲公司于2002年8月1日通过出让的方式获得某市的一块国有土地的使用权，使用年限为50年。后经开发建
成房屋于2004年8月1日将房屋转让给了乙公司，而乙公司又将该房屋转让给了王某。根据我国法律的规定，此时，王某对该土地的使用年限为（）。
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A.50年
B.47年6个月
C.48年
D.50年减去甲、乙两公司已使用年限后的剩余年限
第5题
某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许
扣除项目金额为216．65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。
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A．150.00
B．90.00
C．83.35
D．25.01
第6题
背景：某单位投资2 100万元新建办公楼，建设单位与甲施工单位签订了工程承包合同，并约定电梯由建设
单位供应，经建设单位同意，甲将消防工程分包给乙施工单位。施工阶段由丙监理公司实施监理。工程于2004年7月1日开工建设，消防工程于2006年4月26日通过了当地消防机构验收，整个工程于2006年5月12日验收合格，2006年5月24日投入使用。2006年8月20日夜，位于3楼的一处消防管接头由于质量缺陷，造成漏水，致使丁公司存放于该处的两台电子设备损坏，估计损失50万元。根据场景，作答下列问题。
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该消防工程的保修期()。
A．自2006年4月26日起，不少于2年
B．自2006年5月12日起，不少于2年
C．自2006年5月24日起，不少于5年
D．自2006年5月24日起，不少于10年
第7题
根据下列材料回答下列各 题。 2005年6月27 日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日，在甲公司缴纳了出让金和相关费用后，国土管理部门将该土地交付给甲公司使用。2005年8月30 日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日，李某以5600元／m2的价格预购了该项目中的一套98 m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
第8题
2006年8月1日，甲公司在某报刊登广告：“我公司欲以低价处理桑塔纳轿车10部，每台售价50 000元，有意购买者3日内到我公司付款即可提货。”乙公司看到该广告后，于2006年8月3日携带现金支票到甲公司提货，但被告知：“车已售完”。下列说法正确的是（）
A.该广告属于要约邀请，甲公司不承担任何赔偿责任
B.该广告属于要约，甲公司应当承担违约责任
C.该广告属于要约，甲公司应当承担缔约过失责任
D.该广告属于要约，但甲公司并无过错，不承担赔偿责任
第9题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区 竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。根据以上内容，回答6~10题。 商品房销售合同属于（）。
A.典型合同
B.单务合同
C.要式合同
D.实践合同
第10题
2005年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经 济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商 品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开 始计算。2005年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。 2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更 了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项 目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日，李某以 5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交 付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。根据以上内容，回答1~5题。 甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
