题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

根据下列内容,回答1~5题:甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目,现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景,以便更好地掌握市场,进行准确的市场定位,最终作出正确的决策。为使调研工作顺利进行,甲公司进行房地产市场调研的程序为()。

A.确定调研目的一收集资料一初步调研一调研设计一现场调研一提交调研报告

B.确定调研目的一调研设计一收集资料一初步调研一现场调研一提交调研报告

C.确定调研目的一初步调研一调研设计一收集资料一现场调研一提交调研报告

D.确定调研目的一初步调研一收集资料一调研设计一现场调研一提交调研报告

提问人:网友tq0fqeu 发布时间:2022-01-06
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第1题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容,回答5~8题。 甲企业为张某制作的置业计划应()。

A.有甲企业的盖章

B.写明销售人员的联系方式

C.记载房型、面积和价格

D.明确成交日期

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第2题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始 预售。完工后,又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招、投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。 该行为违反了相关规定,甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务 企业。根据以上内容,回答1~5题。 甲企业进行商品房预售的条件包括()。

A.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设用地规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上, 并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证

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第3题
根据材料回答1~5题: 甲集团是某地区啤酒行业巨头,欲涉足房地产行业,为此,甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2011年3月,乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块空地。该空地位于市中心,面积1000m2,规划用途为写字楼。乙房地产开发公司因缺乏房地产开发和营销经验,与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显示:该土地位于中央商务区,周边聚集了众多高档写字楼,并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆。 乙房地产经纪开发公司在取得地块后,若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究,则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括()。

A.项目市场需要和竞争分析

B.项目成本估算

C.甲集团现金流分析

D.项目营销推广方案

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第4题
业务(5)所涉及的会计科目有()。

根据下列内容,回答下面的题目。

某公司本年5月发生下列业务(期初无在产品)t

(1)生产甲产品领用材料50000元,生产乙产品领用材料40000元,车间一般性耗用材料1000元。

(2)分配本月职工工资100000元,其中,甲产品生产工人工资60000元,乙产品生产工人工资20000元,车间管理人员工资9000元,行政管理人员工资11000元。

(3)计提固定资产折旧,其中,生产用固定资产折旧12000元,管理用固定资产折旧8000元。

(4)本月投产的甲产品100件和乙产品200件已全部完工。分配后的成本总额分别为126500元、65500元。

(5)销售甲产品40件,每件价格2000元,价款共80000元,增值税13600元,款已收到存入银行。

要求:根据上述资料,回答第1~5题。

针对业务(1),车间一般性耗用材料应计入()。

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第5题
资金占用形态变化的业务序号有()。

根据下列内容,回答下面的题目。

甲公司本年8月1日资产总额为500万元,8月份发生下列经济业务:

(1)向某公司购人材料200000元已验收入库,货款未付;

(2)办公室主任张明因出差预借现金4000元;

(3)以银行存款归还银行借款500000元;

(4)生产车间领用材料100000元投入生产;

(5)收到某股东追加投入资本500000元存入银行;

(6)以银行存款发放工资800000元;

(7)已到期的应付票据25000元因无力支付转为应付账款;

(8)银行借款500000元转为股本。

要求:根据上述资料,回答第1~5题。

资金进入企业的业务序号有()。

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第6题
根据下列材料回答下列各 题。 某市甲房地产开发公司,2012年开发一项写字楼项目,写字楼竣工验收后,将总建筑面积的50%对外销售,签订销售合同,取得销售收入18000万元;将另外 50%的建筑面积出租,当年取得租金收入2000万元。 已知:①甲公司所在地的省政府规定,房地产开发费用的扣除比例为10%;②销售、出租不动产适用的营业税税率为5%;③甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加的征收率为3%;④销售不动产时,甲公司缴纳的印花税6万元已列入管理费用中。 要求:根据上述资料,分析回答下列第65~67小题。 甲公司销售不动产、出租不动产时合计应缴纳的营业税为()万元。

A.1000

B.900

C.100

D.585

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第7题
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2,单价2000元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。 2010年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅 小区前期物业管理。王某在验房时,发现房屋建筑面积已经增至67.6m2,还存在卫生间地 面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式, 交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。根据以上内容,回答11~20题。 城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满()年未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题
根据下列材料回答下列各 题。 某企业以4 000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500 ㎡ ,通过出租摊位每年可获得净收益5万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。 该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为()。

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商业用房贷款

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第9题
根据下列内容,回答题。甲公司本年8月1日资产总额为500万元,8月份发生下列经济业务:(1)向某公司购人材料200000元已验收入库,货款未付;(2)办公室主任张明因出差预借现金4000元;(3)以银行存款归还银行借款500000元;(4)生产车间领用材料100000元投入生产;(5)收到某股东追加投入资本500000元存入银行;(6)以银行存款发放工资800000元;(7)已到期的应付票据25000元因无力支付转为应付账款;(8)银行借款500000元转为股本。要求:根据上述资料,回答第1~5题。资金进入企业的业务序号有()。

A.业务(1)

B.业务(2)

C.业务(5)

D.业务(8)

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第10题
根据下列内容,回答7~11题:甲集团是某地区零售业巨头,欲涉足房地产开发行业,为此,甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2010年6月,乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块土地。该土地位于市中心,面积10000 m2,规划用途为写字楼。乙房地产开发公司因缺乏房地产开发和营销经验,与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显示:该土地位于中央商务区,周边聚集了众多高档写字楼,并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆。根据乙房地产开发公司的情况,在选择销售渠道时,最不宜采用()。

A.零级渠道

B.窄渠道

C.一级渠道

D.独家分销渠道

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第11题
根据下列材料回答 87~90 题 甲(15周岁)先后与乙(15周岁)盗窃他人的财物折价1万余元;与丙(18周

根据下列材料回答 87~90 题

甲(15周岁)先后与乙(15周岁)盗窃他人的财物折价1万余元;与丙(18周岁)敲诈他人财物5 000余元后又将之杀害;与丁(13周岁)抢劫他人财物1 500余元。

请分析案例,回答下列问题:

第 87 题 甲的行为构成()。

A.盗窃罪

B.敲诈勒索罪

C.故意杀人罪

D.抢劫罪

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