房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则

A.合法原则

B. 估价时点原则

C. 公平原则

D. 替代原则

A.合法原则

B.最高最佳原则

C.替代原则

D.估价时点原则

A.合法原则

B.估价时点原则

C.公平原则

D.替代原则

A.合法交易

B.合法产权

C.合法使用

D.合法处分

E.评估出的价格必须符合国家政策

A.替代原则

B.合法原则

C.价值时点原则

D.最高最佳利用原则

A.替代原则

B. 合法原则

C. 价值时点原则

D. 最高最佳利用原则

要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。房地产市场是不断变化的,影响房地产价格的因素是不断变化的,房地产价格自然是不断变化的。在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。因此,房地产价格具有很强的时间性,每一个价格都对应着一个具体的时间。

A．合法原则

B．估价时点原则

C．公平原则

D．替代原则

下列说法中不正确的一项是()。

A．合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。估价对象的权益可以是委托人或估价人员随意假定的

B．最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提进行

C．替代原则要求房地产估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格

D．估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值

A.公正性

B.合理性

C.系统性

D.真实性