根据下列材料,请回答 91~95 题:某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。第 91 题 该分公司采用的房源开拓技术主要是针对()。
A.大业主
B.中业主
C.小业主
D.所有业主
A.大业主
B.中业主
C.小业主
D.所有业主
A.商场
B.咖啡馆
C.甲公司门店
D.房地产交易中心
A.19.83%
B.21.O5%
C.23.75%
D.26.33%
A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
A.目标客户需求定位法
B.市场分析定位法
C.SWOT分析定位法
D.建筑策划定位法
A.被拆迁人自拆
B.强制拆迁
C.自行拆迁
D.委托拆迁
A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
根据下列材料,请回答 91~95 题:
张某于2009年12月购买了两套住房。住房Ⅰ为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5800元/m2;住宅Ⅱ为精装修,建筑面积146m2,单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟对住房I进行室内装饰装修,其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月,张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。
第 91 题 张某比较的地面材料中,不适宜用于卧室的为()。
A.实木地板
B.复合地板
C.塑料地板
D,瓷砖
A.办理抵押登记
B.进行抵押合同备案
C.申报贷款金额
D.申报抵押评估价值
A.Ⅰ
B.Ⅱ
C.Ⅲ
D.三种方案均可
A.建设用地规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
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