题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是（）。

A.业主不得以放弃权利为由不履行义务

B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务

C.业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D.在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用

E.业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用

提问人：网友litandy 发布时间：2022-01-06

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更多“下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正…”相关的问题

第1题

下列关于业主的权利和义务，表述正确的是()。

A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利

B.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

C.业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

D.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

E.业主不得以放弃权利不履行义务

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第2题

下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有()。

A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

C.业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

D.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

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第3题

关于建筑物区分所有权，下列选项中，说法正确的是（）

A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务

B.建筑物区分所有权中，占据主导性和决定性地位的是对共有部分的共有权

C.建筑物区分所有权可以进行分割

D.业主对整个建筑物享有共同所有权

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第4题

关于共有部分的共有权，下列说法正确的有()。

A.业主对专有部分以外的共有部分的共有权，包括对共有部分共负义务

B.业主可以放弃权利为由，不履行义务

C.建筑区划内的所有道路，均属于业主共有

D.法律规定的绿地、道路归业主所有，是说绿地、道路的土地所有权归业主所有

E.物业管理用房归业主所有

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第5题

下列说法错误的是（）A.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利B.业主对

下列说法错误的是（）

A.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

B.业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务

C.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

D.业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

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第6题

业主对除住宅、经营性住房等专有部分以外的共有部分，享有下列哪项权利（)？

A.共有和共同管理

B.毫无关系

C.共同共有

D.共同管理

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第7题

下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（）。

A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

B.业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务

C.业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D.权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

E.业主可以放弃权利，不履行义务

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第8题

关于业主的建筑物区分所有权的说法正确的是()。

A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

B.业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利可以不转让

D.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

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第9题

关于建筑物区分所有权中共有权的行使，下列表述正确的是：()。

A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利和不履行义务。

B.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有权和共同管理的权利一并转让。

D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修，修资金的筹集、使用情况应当公布。

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第10题

对于业主的建筑物区分所有权，下列说法中正确的是（）

A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃共有和共同管理的权利，不履行义务

C.业主可单独转让其享有的建筑物区分所有权

D.共有部分的修缮费用及其他分担，由业主平均分担

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