题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是：（）

A.在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权

D.在房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

提问人：网友tzm529 发布时间：2022-01-06

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第1题

甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是()。

A.在房屋抵押后，甲、乙与丙问的租赁合同继续有效

B.在乙出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权

C.在乙出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权

D.在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同即告终止

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第2题

甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额

抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中不正确的是()。

A．在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效

B．在以出卖共有份额的方式实观该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权

C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权

D．在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同仍没有终止

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第3题

甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是()。

A.在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实观该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权

D.在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同即告终止

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第4题

陈和韩共有4间房屋，租给刘开办一商店。现韩为担保对丙所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给丙，该抵押已得到陈同意，并在通知了刘后在房屋管理局作了登记。请指出下列哪些表述是正确的？()

A.在房屋抵押后，陈、韩与刘之间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈与刘都愿意购买时，陈有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈与刘都愿意购买时，刘有优先购买权

D.在房屋抵押后，陈、韩与刘之间的租赁合同即告终止

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第5题

甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是()。

A.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

B.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止

C.由于房屋是共有的，所以不得抵押

D.在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

E.在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙

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第6题

甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。

A.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙

D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

E.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

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第7题

甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表达正确的是()

A.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另行租赁合同

D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权。

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第8题

甲和乙按份共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲

将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述不正确的是()。

A．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙

C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙

D．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同将继续存续

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第9题

甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是()。

A.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权

C.以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同

D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权

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第10题

陈玉和韩东共有4间房屋，租给刘峰开办一商店。现韩东为担保杜湘所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给潘兴，该抵押已得到陈玉同意，并在通知了刘锋后在房屋管理局作了登记。请指出下列哪些表述是正确的？()

A.在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同继续有效

B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，陈玉有优先购买权

C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，刘锋有优先购买权

D.在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同即告终止

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